Cấp phép xây dựng chậm phải bồi thường

Người có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do việc cấp giấy phép sai hoặc chậm.

Đó là một nội dung mới trong dự thảo Nghị định về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng soạn thảo.

Dự thảo cũng nêu rõ, UBND cấp xã  có quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.

Đối với các công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp I; công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử - văn hoá; công trình tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý... thì do Giám đốc Sở Xây dựng cấp phép.

UBND cấp huyện có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng các công trình còn lại và nhà ở riêng lẻ ở đô thị thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ khi nhận được công văn xin ý kiến của cơ quan cấp phép, các tổ chức được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng.

Quá thời hạn trên nếu không có văn bản trả lời thì coi như đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hậu quả xảy ra do việc không trả lời hoặc trả lời chậm trễ.

Giấy phép xây dựng được cấp trong thời hạn không quá 20 ngày kể từ lúc nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với nhà ở riêng lẻ thì không quá 15 ngày.

Nếu cấp phép chậm mà người xin phép xây dựng khởi công công trình thì người có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng phải bồi thường thiệt hại cho người xin phép xây dựng khi công trình xây dựng bị đình chỉ hoặc không phù hợp với quy hoạch xây dựng, bị buộc phải dỡ bỏ.

Quy định này được nghiên cứu trên cơ sở những đề nghị của các địa phương và doanh nghiệp, nhằm cải tiến một bước các thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng

Lê Minh