Chủ đầu tư chung cư nứt nhà dân xin chỉnh thiết kế

(VietNamNet) - Công ty liên doanh TNHH Phát triển nhà Deawon Hoàn Cầu xin điều chỉnh thiết kế công trình chung cư cao cấp 600A Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM.

>> Xây chung cư nứt nhà dân: Buộc dân đi... không hạn về
>> Xây chung cư nứt nhà dân: Buộc di dời, dân đi đâu?
>> Nhà bị lún nứt: Dân tự chế thiết bị báo sập
>> Chùm ảnh: Hoảng loạn trước nguy cơ sập chung cư Cosaco
>> Xây cao ốc, lún chung cư: Sự cố từng được kiểm định"OK"
>> Video: Dân hoảng loạn vì chung cư sắp sập
>>TP.HCM: Xây chung cư nứt nhà dân, còn... kiện ngược
>> Video: Nhà dân chờ sập vì... cao ốc

Theo giải trình của Công ty Deawon Hoàn Cầu tại văn bản số 0207/DS/Daewon ngày 21/11/2007, chủ đầu tư đề nghị một số điều chỉnh trong thiết kế như: điều chỉnh kích thước hồ bơi; chuyển vị trí bể nước cứu hoả từ tầng hầm 1 xuống tầng hầm 2; tăng chiều cao tầng trệt từ 4m lên 4,6m để xe cứu hoả lưu thông qua tầng trệt; bố trí thêm phòng dịch vụ và cửa hàng tại tầng 2; điều chỉnh diện tích căn hộ tại tầng 18; bổ sung tường trang trí cao 3,2m trên sân thượng…

Công trình chung cư cao cấp Deawon Hoàn Cầu (số 600A Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM) lúc mới khởi công.

Theo ông Hoàng Vĩnh Thắng, Vụ trưởng Vụ khảo sát thiết kế xây dựng, do việc điều chỉnh như giải trình của chủ đầu tư không làm thay đổi giải pháp thiết kế đã được thẩm định tại Quyết định số 707/QĐ-BXD ngày 27/4/2006 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, không trái với nội dung quy hoạch kiến trúc đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM thống nhất tại văn bản số 3532/QHKT-ĐB1 ngày 23/11/2004, nên căn cứ Điều 17 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ thì việc điều chỉnh do chủ đầu tư quyết định.

Riêng việc bổ sung tường trang trí cao 3,2m trên sân thượng làm tăng chiều cao công trình, chủ đầu tư cần đề nghị Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM chấp thuận trước khi thực hiện. Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế điều chỉnh theo đúng quy định, đảm bảo an toàn công trình.

Cao ốc căn hộ Daewon - Hoàn Cầu tại đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh, TP.HCM là công trình có vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài trước đây đã được thẩm định thiết kế kỹ thuật tại Quyết định số 707/QĐ-BXD ngày 27/4/2006 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Công trình có quy mô 18 tầng, phía dưới là 2 tầng hầm làm nơi bố trí chỗ đỗ xe và các hạng mục kỹ thuật. Kết cấu chịu lực chính của công trình là hệ cột vách, sàn kết hợp với các lõi cứng bê tông cốt thép đổ tại chỗ; móng cọc khoan nhồi…

Quá trình thi công cao ốc này đã làm cho nhà của 20 hộ dân chung quanh bị hư hại nặng. Giữa chủ đầu tư và các hộ dân đã phải qua nhiều lần thương lượng về khắc phục, sửa chữa nhà bị lún, nứt. Đến nay, việc khắc phục này vẫn đang tiếp diễn.

• Trần Duy