Công trình xây dựng “nuốt” nhà dân tiếp tục vươn cao

Bị “thổi còi” vẫn tiếp tục lấn tới

Các hộ dân tại ngõ 8, số 4 Liễu Giai lại một lần nữa phải đệ đơn khiếu nại sau nhiều tháng sống trong cảnh nơp nớp lo tính mạng và tải sản gia đình bị đe doạ khi công trình xây dựng không đủ điều kiện an toàn đang thi công ngay phía trên nhà mình.

Tháng 8/2008, Sở xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng số 100 cho Cty cổ phần Điện Biên xây dựng trụ sở 12 tầng (chưa tính tầng hầm, tầng lửng và tum thang) với tổng diện tích xây dựng là 335m2 tại số 4 Liễu Giai. Sở yêu cầu chủ đầu tư phải tuân thủ nghiêm chỉnh những biện pháp an toàn thi công.

Nhận thấy việc làm này của chủ đầu tư vi phạm các qui định của Luật Xây dựng các hộ dân sinh sống tại khu tập làm đơn gửi lên UBND phường Cống Vị và quận Ba Đình. Chính quyền vào cuộc, biên bản dừng thi công được Chủ tịch phường ký chỉ rõ công trình chưa thực hiện đầy đủ các điều kiện khởi công được quy định tại điều 72 Luật xây dựng và quyết định 14 của thành phố về đảm bảo trật tự an toàn và vệ sinh môi trường trong quá trình xây dựng trên địa bàn Hà Nội.

Sai phạm nghiêm trọng nhất được xác định là không tiến hành khảo sát, lập hồ sơ hiện trạng các công trình lân cận trước khi thi công. Chính điều này đã gây nên nhiều hiện tượng sụt lún, rạn nứt một số nhà dân tại khu nhà của Hội nghệ sĩ sân khấu Việt Nam ngay liền kề. Công trình bị đình chỉ thi công và yêu cầu nhanh chóng khắc phục sai phạm.

Nhưng không lâu sau đó, công trình được tái khởi động với một giấy phép xây dựng mới toanh (giấy phép số 160), nâng số tầng từ 12 lên 15 tầng. Hơn nữa, cơ quan chức năng duyệt cho công trình xây chiều cao 51,5m, nhưng không có khoảng lùi với ranh giới sử dụng đất theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam. Hiện toà nhà số 4 Liễu Giai đã "nuốt" toàn bộ phần không gian, ánh sáng của những nhà dân chạy dọc theo con ngõ rộng nhỏ.

Chưa hết, chủ đầu tư tiếp tục “lấn” dân khi cho phá bức tường ngăn giữa công trình và ngõ đi của nhà dân để… trổ cửa thoát hiểm. Theo giấy phép xây dựng cấp lần đầu, Sở Xây dựng cũng yêu cầu đơn vị này không được phép trổ cửa thoát hiểm tại mặt tiếp giáp với các hộ dân nhưng bản vẽ thiết kế thi công lại thể hiện rõ ràng lối đi “chéo ngoe” này.

Diện tích “giãn nở”

Thêm một mối lo “nhãn tiền”, người dân khu tập thể cho rằng với khoảng cách hẹp giữa toà nhà trụ sở đồ sộ và mặt trước duy nhất của dãy nhà dân, những mối hiểm hoạ là điều không khó tưởng tượng. Hiện tại, do đảm bảo thi công, rất nhiều sàn tre và lưới chắn đang vươn ra đè lên ban công, nóc nhà của các hộ.

Hàng ngày, các cháu nhỏ, các cụ già đi qua lại trong ngõ vẫn không khỏi thấp thỏm khi treo lơ lửng trên đầu là vô số vật liệu xây dựng mà chỉ cần một sơ suất nhỏ có thể rơi xuống và gây họa bất cứ lúc nào.

Ông Nguyễn Văn Tụng (74 tuổi, nhà 21) cho biết người dân tại đây không hề phản đối việc xây dựng toà nhà trụ sở của Công ty Điện Biên mà chỉ phản đối cách làm của đơn vị này. Không chỉ bỏ qua các khâu khảo sát thi công, biện pháp khắc phục sai phạm thực hiện “chiếu lệ” mà đến nay, dù toà nhà đã thi công tới tầng 7 nhưng các hộ dân liền kề vẫn không hề nhận được một cam kết nào từ chủ đầu tư.

Ông Tụng bức xúc: “Chúng tôi rất căng thẳng và lo lắng cho sự an toàn về tài sản và tính mạng của gia đình. Chúng tôi cũng không hiểu với cách làm bỏ qua nhiều qui định pháp luật nói trên, nếu có hiện tượng sụt, lún nhà và mất an toàn tính mạng người dân thì ai sẽ chịu trách nhiệm, ai đứng ra bồi thường? Chúng tôi cũng yêu cầu các cơ quan làm rõ, vì sao Cty Điện Biên được cấp phép xây dựng trụ sở bất chấp các qui định của Qui chuẩn xây dựng?”.

Bà Trịnh Thị Lê Dung (nhà 29) cũng bức xúc vì cách làm phớt lờ người dân của chủ đầu tư. Bà Dung đặt vấn đề các cơ quan chức năng cần làm rõ việc các giấy phép xây dựng của Công ty Điện Biên, phần diện tích của công trình thi công khác hẳn nhau.Giấy phép số 100, diện tích được phép xây dựng là 335m2, 12 tầng. Nhưng tại giấy phép số 160, diện tích này là 397m2, số tầng nâng lên 15 tầng. Trong khi đó, khi khởi công, đơn vị cũng đã kịp treo biển báo xây dựng toà nhà 19 tầng.