"Điểm danh" lượng người nước ngoài mua nhà

Ngoài việc người nước ngoài phải có giấy tờ chứng minh đủ điều kiện được mua nhà, Bộ Xây dựng vừa đề nghị các Sở Xây dựng phải có thông báo số lượng người mua gửi về Bộ để thống nhất quản lý việc người nước ngoài chỉ được mua 1 căn hộ.

Việc thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam được thực hiện từ 1/1/2009 (Ảnh: Kiều Minh)

Từ báo cáo của các Sở, Bộ Xây dựng sẽ thông báo lại tình hình sở hữu nhà ở của cá nhân nước ngoài để các địa phương công nhận quyền sở hữu cho người mua nhà.

Bộ Xây dựng cũng soạn thảo các quy định xử phạt các tổ chức, cá nhân vi phạm trong quá trình mua bán, chuyển nhượng và sở hữu nhà, theo đó, cao nhất có thể nộp tới 30% giá trị nhà ở.

Lần đầu tiên, người nước ngoài sẽ được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam.

Từ quy định này, theo Bộ Xây dựng, sẽ khó có thể xảy ra đầu cơ trên thị trường bất động sản.

Bộ Xây dựng cũng vừa có tờ trình Chính phủ đề nghị ban hành nghị định hướng dẫn thi hành một số điều về việc thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại VN.

Theo tờ trình, để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng), ngoài điều kiện về hộ chiếu hoặc các giấy tờ có giá trị thay thế hộ chiếu do cơ quan có thẩm quyền của nước ngoài cấp, tùy từng trường hợp cụ thể, cá nhân nước ngoài được mua nhà còn phải xuất trình các giấy tờ chứng minh.

Để đủ điều kiện, cá nhân nước ngoài phải có thẻ thường trú, thẻ tạm trú hoặc giấy tờ chứng nhận được phép cư trú tại VN từ 12 tháng trở lên do cơ quan quản lý xuất nhập cảnh thuộc Bộ Công an cấp và không thuộc đối tượng được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật VN. Hoặc có giấy tờ chứng nhận của cơ quan quản lý xuất nhập cảnh thuộc Bộ Công an cho phép cư trú tại VN từ 12 tháng trở lên cũng đủ điều kiện được mua và sở hữu nhà ở VN...

Kiều Minh