Đơn giá thiết kế

Giá thiết kế phụ thuộc vào năng lực tư vấn và chất lượng hồ sơ thiết kế -Ảnh: VNkientruc

Hiện nay quy định của nhà nước về giá thiết kế công trình nhà ở gia đình xấp xỉ 3% tổng mức đầu tư. Tùy vào diện tích xây dựng, theo quy định của nhà nước thì giá thiết kế theo 3 mức như sau:

Mức 1: Diện tích xây dựng trên 200m² thì giá thiết kế (GTK) bằng diện tích (S) thiết kế x đơn giá thiết kế (ĐGTK)

Mức 2: Diện tích xây dựng dưới 200m² : GTK = S x ĐGTK x 1,25.

Mức 3: Diện tích xây dựng dưới 100m^2_: GTK = S x ĐGTK x 1,5.

Về đơn giá thiết kế chênh lệch giữa các công ty thiết kế là điều dễ hiểu. Giá thiết kế đưa ra thường dựa trên năng lực tư vấn, chất lượng hồ sơ thiết kế, thương hiệu công ty và những vấn đề liên quan đến kinh doanh khác. Giá thiết kế của các công ty trên thị trường thường giao động từ 80.000 – 200.000đ/m² sàn xây dựng. Cá biệt có những công ty lấy giá thiết kế dưới 80.000đ/m² hoặc cao hơn 200.000đ/m².

Bạn không nên so sánh số lượng bản vẽ thể hiện với chất lượng thiết kế vì thiết kế là một loại hàng hóa đặc biệt không thể cân theo khối lượng hay số lượng được. Nếu nhà tư vấn có chuyên môn sâu thì có thể tạo cho bạn cả một giá trị sử dụng vượt trội từ một tư vấn tưởng rằng rất nhỏ.

Vnkientruc - Tel: 04.7539750