Hà Nội: Dự án chưa công khai quy hoạch đã động thổ?

 - Theo phản ánh của nhân dân xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, dự án cung văn hóa Việt Trung tại xã này đã được động thổ, dù cho đã 5 năm qua, từ khi dự án được chấp thuận, người dân bị mất đất, nhường chỗ cho dự án này chưa một lần thấy được bản quy hoạch chi tiết!

Chính quyền và dân đều chưa thấy công khai niêm yết quy hoạch! 

Ngày 6/10/2004, UBND TP.Hà Nội ra Quyết định 6592/QĐ-UB thu hồi và tạm giao 33.000m2 đất tại thôn Phú Đô, xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm cho Liên hiệp các tổ chức Hữu nghị Việt Nam để điều tra số liệu, giải phóng mặt bằng (GPMB), chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng cung văn hóa Hữu nghị Việt Trung.

Ngày 8/9/2005, bà con trong diện bị thu hồi đất được UBND xã mời: Dự nghe công bố quyết định thu hồi đất và chính sách đền bù GPMB. 

Khu đất thực hiện dự án cung văn hóa hữu nghị Việt Trung (Ảnh:C.H)

Tiếp đó, cuối năm 2006, các hộ này nhận được giấy mời đến trụ sở UBND xã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Đến nay, sau 3 lần gửi giấy mời các hộ dân trong diện giải tỏa đến nhận tiền đền bù, đã có 114 hộ (trong tổng số 163) hộ nhận tiền, còn lại 41 hộ chưa đồng ý nhận tiền đền bù và 8 hộ chưa nhận tiền hỗ trợ sản xuất. Song, dự án đã được động thổ, san mặt bằng, đất đá được chở về, sẵn sàng thi công.

Gần 50 hộ còn lại chưa chịu nhận tiền vì nhiều lí do, như theo họ, giá cả đền bù, hỗ trợ dù đã thay đổi, bổ sung 3 lần nhưng vẫn chưa thỏa đáng. Việc phân loại đất “đồng hạng” chung một giá cũng chưa thật chính xác.

Nhưng quan trọng hơn cả, là việc bản quy hoạch chi tiết dự án không được công khai niêm yết, khiến người dân tù mù về chi tiết dự án. Vì vậy, hầu hết các hộ chưa biết dự án cụ thể đến đâu, đất họ phải trả lại cho dự án đến điểm nào?... ”Chúng tôi rất muốn giao đất, nhưng phải biết cung văn hóa xây đến điểm nào, khu phụ trợ ra sao… Lỡ dự án xây cung văn hóa đến điểm này nhưng giao đất đến điểm nọ, rồi số đất dư vào tay ai?!” - đại diện các hộ dân cho biết.

Thế nhưng, đến lúc này, dự án đã được động thổ, san mặt bằng. Đất đá được chở về, máy móc sẵn sàng thi công, mà không hề nhìn thấy trên đó một bản quy hoạch công khai dự án. 

Máy ủi đã sẵn sàng cho việc thi công dự án, dù bản quy hoạch chưa thấy đâu! (Ảnh: C.H)

Tại trụ sở UBND xã Mễ Trì hay khu vực lân cận, tìm đỏ mắt, chúng tôi cũng không hề thấy bản công khai quy hoạch nào.

Bà Nguyễn Thị Phúc, cán bộ địa chính xã, người có mặt trong Hội đồng GPMB của dự án từ những ngày đầu cũng thừa nhận với phóng viên rằng, chưa hề nhìn thấy bản quy hoạch chi tiết dự án ở UB xã hay trên mảnh đất sắp xây cung văn hóa.

Để tìm hiểu rõ hơn về dự án này, chúng tôi đã liên hệ với những cán bộ chủ chốt của huyện, liên quan trực tiếp đến dự án.

Theo sự phân công của bà Nguyễn Thị Huệ, Phó Chủ tịch huyện, Chủ tịch Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, ông Nguyễn Quyết Chiến, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất Từ Liêm sẽ trả lời phóng viên về việc này.

Sau 3 lần hẹn gặp, tiếp chúng tôi là bà Nguyễn Thị Nga, Trưởng phòng Tổng hợp và GPMB của trung tâm này. Bà Nga thừa nhận, từ ngày tiếp nhận theo dõi dự án, bà cũng không chắc là Ban quản lí dự án có công khai bản quy hoạch này hay không?! Trung tâm chỉ mới tự thu thập được bản vẽ quy hoạch với tỉ lệ 1/500!

Mọi thắc mắc, xin liên hệ UBND xã vào… ngày nghỉ!

Cũng theo phản ánh của các hộ dân, sở dĩ còn 49 hộ chưa nhận tiền vì họ cho rằng, việc xác định đối tượng nhận tiền chưa thỏa đáng.

Trên thực tế, từ năm 1992 đến nay, hàng chục hộ đã sang tên, chuyển nhượng cho nhau và nhiều người đã bán đất, chuyển đi nơi khác song vẫn có tên trong danh sách nhận được tiền đền bù.

Đáng lưu là, trước đó, theo yêu cầu của xã, các hộ dân này đã lập danh sách các hộ sang tên, chuyển nhượng nhằm phục vụ cho Ban GPMB đền bù đúng đối tượng.

Vậy nhưng, danh sách này không được Ban GPMB đoái hoài tới.

Hiện có khoảng 60% các hộ từng chuyển quyền sử dụng đất nhưng đã được nhận tiền đền bù vì có giấy mời của UBND xã.

Theo cách lí giải của ông Ngô Phương Nghị, Giám đốc Ban quản lí dự án xây dựng cung hữu nghị Việt Trung, thì do đó là quá trình chuyển đổi tự tay, không được chính quyền xác nhận, nên danh sách này không được chấp nhận.

Một điều đáng nói nữa, có hàng chục hộ xây nhà ổn định từ nhiều năm nay. Thực tế nhiều năm liền, họ cũng đã nộp thuế đất ở cho huyện.  

Những ngôi nhà như thế này cũng được cho là nhà tạm! (Ảnh:C.H)

Khu vực Phú Đô nhà cửa, hàng quán sầm uất không kém một thị tứ song theo bản đánh giá hiện trạng của Ban GPMB thì đây là khu vực “nhà tạm” trên đất nông nghiệp. Từ đó định giá đất nông nghiệp đồng hạng là 108.000đ/m2. Về sau có bổ sung thêm tiền hỗ trợ sản xuất.

Về điều này, bà Nga cho rằng, thu thuế đất ở là chuyện của ngành thuế! Có giấy chứng nhận nộp thuế đất ở không có nghĩa là đất ở. Còn chuyện bổ sung thêm tiền hỗ trợ sản xuất, theo ông Nghị, đó là “nỗ lực lớn” của BQL dự án, ban bồi thường, GPMB nhằm hỗ trợ người dân bớt khó khăn. Và đây là điều “hiếm thấy” trong công tác đền bù, GPMB ở Hà Nội.

Trớ trêu là, điều “hiếm thấy”, “nỗ lực lớn” này, theo bà Nga, bởi việc thu hồi đất cho dự án được tiến hành từ năm 2004, nhưng mãi 2 năm sau chủ đầu tư mới có tiền trả cho dân!  Cho nên mới có thêm phương án đền bù đất để không 2 năm.

Dù còn nhiều điểm bất cập, khiến các hộ trong diện giải tỏa chưa đồng thuận nhưng Ban quản lí dự án và UBND xã một mực đốc thúc dân nhận tiền!

Giấy mời lần 1 mời dân nhận tiền vào ngày 30/12/2006, lần 2 đề ngày 5/1/2007 đều “lưu ý”: “Mọi thắc mắc xin liên hệ UBND xã Mễ Trì trong vòng 3 ngày”. Oái oăm thay, đó đều rơi vào ngày Tết Dương lịch và cuối tuần - ngày nghỉ theo quy định của Nhà nước!

Vậy thì, dân sẽ gặp chính quyền ở đâu để hỏi, khi có thắc mắc???

•  Chí Hiếu
   
  Phản ánh của bạn?