Hà Nội quyết xóa nhà siêu mỏng

Tại cuộc họp với các sở ban ngành chiều 15/08.  Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Văn Khôi đã yêu cầu trong thời gian sớm nhất, các cơ quan có trách nhiệm phải đưa ra hướng giải quyết tình trạng nhà siêu mỏng, siêu dẹt đang tồn tại trên nhiều tuyến phố. 

Tại cuộc họp, Chủ tịch UBND quận Đống Đa Trần Đức Học tiên đoán một số khó khăn có thể sẽ xảy ra nếu tiến hành giải tỏa đoạn đường Kim Liên – Ô Chợ Dừa.  

"Đây là nơi tập trung đông dân cư. Hơn nữa khu vực này rất gần với trung tâm thành phố, giá trị đất luôn ở mức rất cao trong khi đó giá đền bù lại thấp hơn giá thị trường rất nhiều", ông Học băn khoăn.

Dẫn chứng từ thực tế tại phố Nguyễn Lương Bằng, ông Học cho biết nếu thu hồi đất tại khu vực này, mức đền bù của Nhà nước chỉ vào khoảng 35 triệu/m2 trong khi đó cùng là mảnh đất đó nếu bán với giá thị trường sẽ thu được 90 triệu đ/m2.

Tại tuyến đường Kim Liên - Ô Chợ Dừa nhà siêu mỏng, siêu méo mọc lên làm mất mỹ quan thành phố.                  ảnh Tiền phong

"Việc giải quyết nhà siêu mỏng, siêu méo luôn là vấn đề nhạy cảm, phức tạp", Phó giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Khắc Thọ chia xẻ.

Nhiều ý kiến khác tại cuộc họp đồng tình với đề xuất thu hồi đất nhỏ lẻ trong dân để tiến hành hợp khối.

Tuy nhiên việc này xem ra cũng không đơn giản bởi lý do "nếu chính quyền đền bù thấp hơn giá thị trường thì rất khó được dân chấp nhận".

Đoạn Kim Liên Ô Chợ Dừa đang có khoảng 77 miếng đất, nhà nhỏ lẻ. Hiện nay mới vận động hợp khối được 40%. 60% còn lại, giữa chính quyền và người dân vẫn chưa có sự đồng thuận. 

Đại diện của Quận Đống Đa kiến nghị Nhà nước cho thu hồi toàn bộ các thửa đất này sau đó mới tiến hành hợp khối. 

"Đất nhỏ lẻ phải được đưa vào dự án làm đường. Sau đó, nhà nước đền bù để thu hồi luôn khi mở đường. Nhà nước định giá và bán lại cho dân, chứ không để tình trạng dân tự mua bán", ông Học đề đạt.

Tại phiên họp chiều nay, nhìn chung các ý kiến đều nhất trí với giải pháp thu hồi đất nhỏ lẻ trong dân để xóa nhà siêu mỏng. 

Ông Thọ đề xuất, sau khi GPMB mở đường, với các lô đất với các lô đất nhỏ lẻ có diện tích nhỏ hơn 15m2, dứt khoát không cho xây dựng kiên cố. 

"Nếu có thể, với những lô đất này nhà nước nên xây dựng một bức tường, sau đó nếu hộ nào muốn hợp khối để được “mặt đường” thì đóng tiền thêm vào.

Phó chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Khôi cho rằng, trước mắt, cần thí điểm việc thu hồi đất nhỏ lẻ một số tuyến đường mới. 

Với những ngôi nhà siêu mỏng đang tồn tại hiện nay, ông Khôi chỉ đạo các quận huyện tiếp tục kiểm tra, xử lý theo đúng quy định quản lý trật tự xây dựng.

Đồng thời Phó chủ tịch UBND thành phố cũng chỉ đạo Sở Quy hoạch kiến trúc soạn thảo quy định xử lý nhà siêu mỏng, làm rõ trách nhiệm từng đơn vị, chính quyền địa phương và người dân. Trong quy định nêu rõ trình tự xây dựng như lập chỉ giới, giải phóng mặt bằng, cắm mốc.

Lê Minh