Khách sạn Bắc Kinh thất thu trong dịp Olympic

Trước khi Thế vận hội Olympic diễn ra, khách sạn tại Bắc Kinh( TQ) đua nhau mọc lên, nhưng khách du lịch không đến nhiều như dự kiến khiến các nhà đầu tư điêu đứng. Các chủ khách sạn đã phải làm gì để “gỡ gạc?”

Ảnh minh họa: BW

Năm ngoái, Tập đoàn Red Hotel Beijing mua lại và tân trang lại một khách sạn nhỏ ở phía Đông Thành phố Bắc Kinh, gần sân vận động và nhà thi đấu quyền anh. Vị trí này được tin là hái ra tiền trong kỳ Olympic, bởi thế Red Hotel không ngần ngại bỏ ra 1,5 triệu đô-la để nâng số phòng lên 75, gần gấp đôi so với trước kia, sơn sửa lại và lắp đặt mạng internet không dây.

TIN LIÊN QUAN
Chiếc huy chương Olympic giá bao nhiêu? Bắc Kinh đã chi phí như thế nào cho Olympic 2008? Kinh tế Trung Quốc liệu có suy giảm sau Olympic? Mỹ sẽ thua trong cuộc đấu chia tiền Olympic?

Nóng lòng thu hồi vốn sớm, chủ khách sạn Red Hotel quyết định nâng giá thuê lên 262 đô-la/ngày đêm, gấp 6 lần so với trước đây. Dù vậy, khách sạn tin chắc rằng, khách du lịch sẽ thuê ít nhất 70% số phòng trong suốt kỳ Olympic.

Tuy nhiên, khách đến ở không nhiều như dự tính trong suốt kỳ Olympic này. Theo Bà Mary Ma, Giám đốc Kinh doanh và Marketing của Red Hotel, lượng khách thấp do có nhiều khách sạn mới được khai trương tại Bắc Kinh và do giá thuê phòng quá cao. Khách sạn đã giảm giá một nửa nhưng tình hình không mấy sáng sủa, trong khi số ngày thi đấu ở Olympic đang ngắn dần. Hiện nay, chỉ khoảng 50% số phòng tại Red Hotel có khách.

Bảy năm trước, khi Bắc Kinh giành quyền tổ chức Thế vận hội Olympic, chủ khách sạn rót tiền vào đầu tư hạ tầng vì họ tin rằng lượng khách du lịch đến thành phố này sẽ tăng vọt trong suốt kỳ đại hội. Nhưng Olympic không phải là máy in tiền cho các khách sạn. Đại đa số các khách sạn tại Bắc Kinh không thu được kết quả như mong muốn.

Theo Sở Du lịch Bắc Kinh, chỉ 77,6% trong tổng số 22.300 phòng khách sạn 5 sao và 45,5% trong số 34.500 khách sạn 4 sao có khách trong kỳ Olympic. Trên 60% số phòng tại các khách sạn 3 sao trở xuống vẫn còn trống.

Giới kinh doanh “xa lánh” Bắc Kinh

Một trong những nguyên nhân khiến tỷ lệ phòng còn trống cao là do giới doanh nhân tránh tới Bắc Kinh trong suốt kỳ Olympic. Theo ông David Sun, Tổng giám đốc Tập đoàn khách sạn giá rẻ lớn nhất Trung Quốc Home Inn & Hotels Management, các khách sạn hy vọng khách du lịch tới Bắc Kinh sẽ bù đắp lại khoản thất thu từ giới kinh doanh.

Chính sách thắt chặt an ninh cũng là nguyên nhân khiến khách du lịch tới Bắc Kinh không như mong muốn. Trong 7 tháng đầu năm nay, khách du lịch tới thành phố này giảm 9,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Việc thắt chặt cấp visa từ tháng 5 khiến lượng khách đến đây giảm mạnh. Theo ông Jeff Diskin, Phó chủ tịch Khách sạn Hilton, vấn đề visa khiến nhiều người không thể tới Bắc Kinh trong kỳ Thế vận hội. Bên cạnh đó là một loạt các vấn đề khác như động đất ở Tứ Xuyên... khiến lượng khách đến Bắc Kinh giảm sút.

Tránh trống phòng hậu Olympic

 Như các thành phố đăng cai Thế vận hội trước đây, Bắc Kinh xây dựng mới và nâng cấp nhiều khách sạn. Theo Sở Du lịch Bắc Kinh, hiện nay, thành phố có 5.790 khách sạn, tăng 20% so với cuối năm 2007.

Sau khi Thế vận hội Barcelona và Sydney kết thúc, số lượng phòng có khách giảm mạnh (Thế vận hội Athens không gặp phải vấn đề này vì không có nhiều khách sạn được xây mới do giá đất quá cao còn quỹ đất cho khách sạn lại quá ít.)

Sự tăng trưởng khách sạn theo cấp số nhân không có dấu hiệu chậm lại. Đến cuối tháng 4 vừa qua, Công ty Caesar’s Home của Hàn Quốc bắt đầu nâng cấp toà nhà 6 tầng vốn là phòng tắm hơi công cộng thành một khách sạn 70 phòng giá rẻ và một nhà hàng Hàn Quốc tại Bắc Kinh.

“Chúng tôi hy vọng sẽ mở cửa trước thềm Olympic nhưng thật không may là công việc không diễn ra như mong muốn,” ông Zheng Mingjun, giám độc Caesar’s Home cho biết. Chúng tôi phải ngừng việc xây dựng vào ngày 20 tháng 7 do thành phố Bắc Kinh ban hành lệnh cấm xây dựng nhằm bảo vệ môi trường trong kỳ Thế vận hội. Caesar’s Home dự định mở cửa vào cuối tháng 8 này.

Cũng như Caesar’s Home, nhiều khách sạn ở Bắc Kinh hy vọng công việc kinh doanh sẽ thuận buồm xuôi gió sau khi Thế vận hội kết thúc. Dù Trung Quốc đã chủ động hãm tốc độ phát triển quá nóng của nền kinh tế trong 5 quý gần đây nhưng GDP vẫn tăng 10,1% trong Quý 2.

Hơn nữa, các khách sạn cũng tin rằng khách nội địa đến Bắc Kinh sau kỳ Thế vận hội sẽ tăng mạnh vì người dân Trung Quốc sẽ đến thành phố để thăm quan những công trình kiến trúc xây dựng cho kỳ Thế vận hội này như Sân vận động hình tổ chim và Cung thể thao dưới nước.

Chặng đường phía trước

Không chỉ các khách sạn 4-5 sao tiêu chuẩn quốc tế như Hilton, Marriott hay InterContinental (chiếm khoảng 2,7% số khách sạn tại Bắc Kinh) mới mở rộng, các nhà đầu tư Trung Quốc cũng tích cực xây dựng các khu cư trú giá rẻ theo mô hình khách sạn của Công ty Home Inn, chủ sở hữu chuỗi khách sạn giá rẻ lớn nhất Trung Quốc. Họ nhắm tới đối tượng khách du lịch với hầu bao khiêm tốn.

Kể từ năm 2000, Golden Pineapple Youth Hostel khai trương 35 nhà trọ tại Bắc Kinh phục vụ khách du lịch có ngân sách hạn hẹp. Riêng năm 2007, Công ty này mở 3 khu nhà trọ mới. “Mỗi khoản đầu tư của chúng tôi đều có mục tiêu riêng. Chúng tôi có vốn và có kế hoạch thực hiện. Chuyện thừa phòng khách sạn chẳng có vấn đề gì với chúng tôi cả,” ông Coco Gou, Giám đốc Golden Pineapple Youth Hostel, cho biết.

• Hà Linh (Theo Business Week, IHT)