Không cấp phép xây dựng với mặt bằng dưới 15m2

(Dân trí) - Theo quyết định mới ban hành của UBND TP Hà Nội, mặt bằng khu đất còn lại sau giải phóng mặt bằng có diện tích nhỏ hơn 15m2, hoặc chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m sẽ không được cấp giấy phép xây dựng.

UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định số 04/2010/QĐ-UBND ban hành qui định cấp phép xây dựng và quản lí xây dựng công trình theo giấy phép.

 

Theo đó, công trình phải có đủ giấy tờ về quyền sở hữu và quyền sử dụng đất như quyết định giao đất, cho thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy tờ chuyển đổi, chuyển nhượng... khi xin cấp giấy phép xây dựng.

 

Trường hợp không đủ giấy tờ về quyền sở hữu, sử dụng; công trình nằm trong phạm vi bảo vệ công trình hạ tầng kĩ thuật, giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng; mặt bằng khu đất còn lại sau giải phóng mặt bằng có diện tích nhỏ hơn 15m2, hoặc chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m, không được cấp giấy phép xây dựng.

 

Mặt bằng có chiều sâu dưới 3m không được cấp phép xây dựng

 

Đối với công trình, nhà ở đã có sẵn, nằm ngoài phạm vi bảo vệ đê, ở bãi sông tại các khu vực chưa có qui hoạch hoặc không phù hợp với qui hoạch chủ đầu tư có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà có nhu cầu cải tạo sửa chữa không mở rộng mặt bằng, được Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chấp thuận thì được cấp giấy phép xây dựng công trình phù hợp với hướng dẫn quản lí qui hoạch - kiến trúc của Sở Quy hoạch - Kiến trúc...

 

Cũng theo quyết định trên, khi có nhu cầu điều chỉnh thiết kế xây dựng công trình khác với nội dung giấy phép đã cấp, chủ đầu tư phải xin điều chỉnh giấy phép xây dựng trước khi thi công xây dựng công trình theo nội dung điều chỉnh. Cơ quan đã cấp là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng đảm bảo phù hợp với qui hoạch xây dựng và chịu trách nhiệm về nội dung cho phép điều chỉnh...

 

Không xem xét việc cấp điều chỉnh, bổ sung giấy phép xây dựng đối với các trường hợp chủ đầu tư đã tổ chức xây dựng công trình sai phép, khi chưa được các cơ quan có thẩm quyền xử lí phần công trình vi phạm theo đúng qui định của pháp luật.

 

Việc cấp phép xây dựng tạm được áp dụng đối với công trình, nhà ở riêng lẻ trong vùng đã có qui hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; chủ đầu tư có giấy tờ hợp pháp.

 

Công trình, nhà ở được cấp phép xây dựng tạm không được xây dựng tầng hầm, có số tầng tối đa không quá 3 tầng và chiều cao tối đa không quá 12m; phải phù hợp với kiến trúc, cảnh quan trong khu vực và tuân thủ các quy định, qui chuẩn, tiêu chuẩn quy hoạch, xây dựng; nên sử dụng kết cấu đơn giản và vật liệu nhẹ, dễ tháo dỡ…

 

Kim Tân

Đất "siêu mỏng", "siêu méo": Tuyệt đối không được cấp phép xây dựng	Hơn 11.000 m2 bờ kè, mặt bằng bị san lấp không phép
Nhà nước phải bồi thường do cấp phép xây dựng chậm	Ai “bảo kê” cho những căn nhà xây dựng trái phép?
TPHCM: Cho xây nhà không cần giấy phép	Bồi thường giải phóng mặt bằng không chỉ tiền là đủ
Xây dựng sai phép sẽ bị phạt đến nửa tỷ đồng	Công trình xây dựng có phép của Hà Nội tăng đột biến
Từ 10/1 Hà Nội không cấp phép đào đường	Tái định cư Thủ Thiêm: trách nhiệm “dồn” cho cấp dưới ?
Dân sẽ được bồi thường nếu bị cấp phép xây dựng chậm?!

• Các tin khác:
• “Hiệu trưởng mua dâm” khai không còn khả năng... quan hệ tình dục - 28/01/2010 - 14:36 - Nguồn:
• Cháy sát trường mầm non, hàng trăm em nhỏ di tản cấp - 28/01/2010 - 14:32 - Nguồn:
• Tập đoàn APB giới thiệu phong cách " Uống có trách nhiệm" - 28/01/2010 - 14:23 - Nguồn:
• “Tôi không còn khả năng... quan hệ tình dục” - 28/01/2010 - 13:51 - Nguồn:
• Taxi 'hất' CSGT lên nắp capo chạy qua 2 phố - 28/01/2010 - 12:37 - Nguồn:
• 'Hiệu trưởng mua dâm học trò' không còn khả năng quan hệ? - 28/01/2010 - 12:35 - Nguồn:
• 'Vạch mặt' thủ phạm làm lở đất, sụt nhà giữa Thủ đô - 28/01/2010 - 12:32 - Nguồn:
• Indochina Airlines “đem con bỏ chợ” vé Tết - 28/01/2010 - 12:31 - Nguồn:
• "Hiệp sĩ" Tuấn Bendixsen và thiên đường của gấu - 28/01/2010 - 12:28 - Nguồn:
• Chàng sinh viên làm chưởng môn võ thuật - 28/01/2010 - 12:26 - Nguồn:
• Ông Tây canh giữ đàn thú rừng quý hiếm - 28/01/2010 - 12:12 - Nguồn:
• “Cò” vé vẫn “nườm nượp” ở Ga Sài Gòn - 28/01/2010 - 11:56 - Nguồn:
• Tăng mức phạt thầy dạy Văn đánh 20 nữ sinh - 28/01/2010 - 11:47 - Nguồn:
• Hoang mang vì nền nhà nóng bất thường - 28/01/2010 - 10:55 - Nguồn:
• Cuối năm, ra đường là thấy… tắc - 28/01/2010 - 10:53 - Nguồn:
• Phát hiện 300 chai dầu ăn “hết đát” vẫn được bày bán - 28/01/2010 - 10:51 - Nguồn:
• Hà Nội: 65 tỉ đồng chỉnh trang công viên Thống Nhất - 28/01/2010 - 10:49 - Nguồn:
• Ngày 1/7 bắt đầu tuyển sinh đầu cấp ở Hà Nội - 28/01/2010 - 10:44 - Nguồn:
• Chuyện gì đang xảy ra với cụ Rùa hồ Gươm? - 28/01/2010 - 10:06 - Nguồn:

• Sập giếng đang đào, một người tử nạn - Hôm nay, lúc 11:20 - Nguồn:
• Những khoảnh khắc thú vị bên lề MTV Exit - Hôm nay, lúc 11:19 - Nguồn:
• Hà Nội: Không tổ chức ăn uống trong lễ hội - Hôm nay, lúc 11:19 - Nguồn:
• Bộ GD-ĐT kiểm tra công tác chuẩn bị các kỳ thi tại Nghệ An - Hôm nay, lúc 11:17 - Nguồn:
• Điều gì làm nên một bà vợ tốt - Hôm nay, lúc 11:15 - Nguồn:
• 5 mẹo hay đánh tan mệt mỏi cho mắt - Hôm nay, lúc 11:11 - Nguồn:
• U 60 nghi bị trai trẻ cắt cổ chết trên vũng máu - Hôm nay, lúc 11:10 - Nguồn:
• Săn lùng “yêu râu xanh” trong rừng vắng - Hôm nay, lúc 11:10 - Nguồn:
• Cõng “ết” về nhà - Hôm nay, lúc 11:10 - Nguồn:
• Những nữ sinh tan trường là... lên giường - Hôm nay, lúc 11:09 - Nguồn:
• Những 'tú ông' của gái gọi nghìn đô - Hôm nay, lúc 11:09 - Nguồn:
• Đắc nhân tâm - Hôm nay, lúc 11:08 - Nguồn:
• Tai nạn liên hoàn, tắc đường suốt đêm - Hôm nay, lúc 11:08 - Nguồn:
• Simple Plan 'đốt cháy' 40.000 fan Việt - Hôm nay, lúc 11:03 - Nguồn:
• Xe buýt Hà Nội muốn tăng giá vé 80% - Hôm nay, lúc 11:00 - Nguồn:

• Cận cảnh máy tính bảng Apple iPad - 28/01/2010 - 13:09 - Nguồn:
• Barca sắp mất hai tài năng trẻ vào tay các CLB Premiership - 28/01/2010 - 13:11 - Nguồn:
• Kim Hiền: “Tôi không cổ vũ chuyện sống thử” - 28/01/2010 - 10:11 - Nguồn:
• Những sai lầm của Apple với iPad - 28/01/2010 - 17:51 - Nguồn:
• 'Hiệu trưởng mua dâm học trò' không còn khả năng quan hệ? - 28/01/2010 - 12:35 - Nguồn:
• Đoan Trang sẽ 'bốc lửa' trong sinh nhật - 28/01/2010 - 13:11 - Nguồn:
• Barcelona lên kế hoạch mua 4 cầu thủ - 28/01/2010 - 00:11 - Nguồn:
• Vì sao gái 30 đã 'toan về già'? - 28/01/2010 - 09:30 - Nguồn:
• Hoa hậu Thế giới 2009 duyên dáng với áo dài Việt Nam - 28/01/2010 - 08:31 - Nguồn:
• BẢN TIN TỐI 28/1: Một CĐV M.U bị bắt - 28/01/2010 - 19:38 - Nguồn:
• Từ 6/2, chợ hoa Tết Canh Dần tại TPHCM hoạt động - 28/01/2010 - 08:06 - Nguồn:
• "Quỷ đỏ" Man Utd thẳng tiến vào chung kết - 28/01/2010 - 08:34 - Nguồn:
• Serena Williams khó nhọc vào chung kết Australia Mở rộng - 28/01/2010 - 12:36 - Nguồn:
• Loa iPod kiêm đầu đĩa CD - 28/01/2010 - 10:33 - Nguồn:
• “Hải âu” cơ khí - 28/01/2010 - 02:18 - Nguồn:
• Sôi động tour du lịch Tết Nguyên đán - 28/01/2010 - 06:47 - Nguồn:
• Hà Nội: Thị trường Tết vắng bóng hạt dưa - 28/01/2010 - 11:18 - Nguồn:
• Tin mừng cho Tiger Woods - 28/01/2010 - 02:55 - Nguồn:
• Máy tính bảng của Apple mang tên iPad - 28/01/2010 - 09:53 - Nguồn:
• Tuyển thủ Long Giang bị đẩy xuống đội trẻ - 28/01/2010 - 13:13 - Nguồn: