Không có dự án nào mang tên The Adonis 2

Pa nô quảng cáo dự án The Adonis 2 được dựng lên trên đường Nguyễn Văn Linh

Ban Quản lý khu Nam TPHCM khẳng định: Không hề duyệt một dự án nào mang tên The Adonis 2 do Công ty Cổ phần Vạn Thịnh Hưng làm chủ đầu tư.

Trước việc hàng trăm khách hàng khiếu nại, tố cáo Công ty Cổ phần Vạn Thịnh Hưng (Công ty VTH) bán dự án căn hộ cao cấp The Adonis 2 “ảo” nằm ở khu Nam TPHCM, sáng 24/4, cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP đã có buổi làm việc với Ban quản lý khu Nam TP. Cơ quan này cũng yêu cầu cung cấp các hồ sơ, tài liệu liên quan đến pháp lý của khu đất A5 – A6 thuộc khu 13A (diện tích hơn 9.000 m2) được Công ty VTH quảng cáo là sẽ mọc lên công trình thế kỷ The Adonis 2, bước đầu phát hiện có dấu hiệu lừa đảo.

Không có dự án mang tên The Adonis 2

Ông Hứa Ngọc Thuận, Trưởng Ban Quản lý khu Nam TPHCM, khẳng định cho đến nay chủ khu đất trên vẫn là Công ty Cổ phần Xây dựng công trình và Đầu tư địa ốc Hồng Quang, còn việc đơn vị này có liên doanh liên kết làm ăn với đơn vị nào hay không thì vẫn chưa xác định. Cũng theo ông Thuận, trước đây, Công ty Hồng Quang có xin thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu đất trên (tương đương giấy phép xây dựng), theo đó các công trình tại đây sẽ được xây cao 15 tầng.

Sau khi được thẩm tra, Công ty Hồng Quang lại rút hồ sơ trên và cho biết sẽ xin điều chỉnh các công trình tại đây lên 22 tầng. Tuy nhiên, đến nay, Công ty Hồng Quang vẫn chưa hề nộp đồ án xin điều chỉnh, do vậy không có bất cứ công trình nào được khởi công xây dựng tại khu vực trên nếu chưa được Ban Quản lý khu Nam TPHCM thẩm tra. “Chúng tôi không hề duyệt một dự án nào mang tên The Adonis 2 do Công ty VTH làm chủ đầu tư. Sau khi làm việc với cơ quan điều tra, Ban Quản lý khu Nam TP sẽ có báo cáo toàn bộ vụ việc cho UBND TP”- ông Thuận khẳng định.

Điều này chứng tỏ Công ty VTH đã lập lờ đánh lận con đen khi thông tin cho khách hàng là sẽ khởi công xây dựng trong tháng 4/2008. Mặt khác, theo Công ty VTH, toàn bộ thiết kế của The Adonis 2 do Công ty Tư vấn Thiết kế A&DDesign (Mỹ) và DP Consulting đảm nhiệm với nhà thầu chính là Công ty Cổ phần Địa ốc và Xây dựng Hòa Bình. Nhưng ông Lê Quốc Duy, Giám đốc dự án Công ty Hòa Bình, khẳng định đơn vị này không hề ký bất cứ một hợp đồng thi công nào cho dự án The Adonis 2.

Bán thứ không phải của mình

Trong ngày 24/4, nhiều khách hàng đã phản ánh với báo chí trụ sở Công ty VTH đã đột ngột đóng cửa, dù trước đó lãnh đạo đơn vị cho biết vẫn mở cửa nhằm tiếp các khách hàng có những thắc mắc cần được giải tỏa. Động thái này làm tăng thêm sự hoài nghi của các khách hàng về việc Công ty VTH lừa đảo.

Qua kiểm tra các hồ sơ pháp lý của dự án The Adonis 2, chúng tôi nhận thấy Công ty VTH không chỉ cố ý vi phạm Luật Nhà ở bằng cách gọi góp vốn đầu tư khi chưa làm xong móng mà còn bán thứ không phải của mình. Cụ thể, dự án The Adonis 2 đến nay chưa hề được phê duyệt và Công ty VTH cũng không phải là chủ đầu tư, thế nhưng đơn vị này vẫn gọi góp vốn. Kế đến, đơn vị này chào bán căn hộ “ảo” ở các tầng từ 16 đến 18 dù hồ sơ pháp lý chưa hoàn chỉnh.

Chưa hết, tại hợp đồng liên kết giữa bên A là Công ty TNHH Nguyên Đô (đơn vị được Công ty Hồng Quang ủy quyền thực hiện dự án) và Công ty VTH (bên B), không có điều khoản nào cho phép đơn vị này được ký hợp đồng hợp tác đầu tư với khách hàng. Ngược lại, hợp đồng còn ghi rõ: “Trường hợp bên A thi công xong phần móng, nếu bên B có yêu cầu hai bên sẽ ký kết hợp đồng mua bán với các tổ chức, cá nhân theo chỉ định của bên B... Trường hợp bên B tự ý ký kết hợp đồng mà không được ủy quyền hợp lệ thì bên B tự chịu trách nhiệm...”. Với những tình tiết trên, có thể khẳng định Công ty VTH đã vi phạm nghiêm trọng các quy định pháp luật và có dấu hiệu lừa đảo khách hàng.

(theo Người Lao động)