Kinh phí dự thầu dự án sử dụng đất không quá 2tỷ

(VietNamNet) - Nhà đầu tư tham dự đấu thầu phải nộp kinh phí bảo đảm dự thầu bằng 1% giá trị tiền sử dụng đất... Đây là một trong những nội dung của Quyết định số 15/2007/QĐ- UBND về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất vừa được UBND TP. Hà Nội ban hành. Quyết định mới này thay thế Quyết định số 71/2006/QĐ- UB. Theo đó, các quy định liên quan đến việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án đã ban hành trái với quy định này đều bị bãi bỏ.

Kết quả trúng thầu sẽ bị huỷ hoặc thu hồi lại nếu nhà đầu tư trúng thầu không thực hiện đúng tiến độ dự án. (Ảnh: Trần Vũ)

Theo quyết định mới, để đảm bảo dự thầu, nhà đầu tư tham gia dự đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư phải nộp kinh phí bảo đảm dự thầu bằng 1% giá trị tiền sử dụng đất được quy định cụ thể trong hồ sơ mời thầu theo khung giá đất hiện hành của TP, nhưng tối đa không quá 2 tỷ đồng (áp dụng cho tất cả các trường hợp giao đất, cho thuê đất có thu tiền hoặc miễn thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).

Thời hạn xét thầu là không quá 30 ngày kể từ ngày mở thầu. Quyết định quy định rõ nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, hoàn trả kinh phí đầu tư cơ sở hạ tầng khu đất.

Cụ thể, đối với dự án thuộc đối tượng giao đất, cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nhà đầu tư trúng thầu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo kết quả trúng thầu/1m2 đất và nộp số tiền cam kết hỗ trợ ngân sách cho TP (nếu có) trước khi nhận quyết định giao hoặc cho thuê đất. Trường hợp thuê đất trả tiền thuê hàng năm, việc thu tiền thuê đất được thực hiện theo quyết định cho thuê đất và hợp đồng thuê đất của Sở TNMT&NĐ.

Đối với dự án thuộc đối tượng miễn thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất: nhà đầu tư trúng thầu nộp tiền hoàn trả kinh phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất theo suất đầu tư hạ tầng được duyệt (nếu có) và số tiền cam kết hỗ trợ cho TP (nếu có) trước khi nhận quyết định giao hoặc cho thuê đất. Toàn bộ số tiền thu được từ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất được nộp vào ngân sách và sử dụng theo quy định của Luật Ngân sách.

Quyết định này cũng quy định, sau thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hoặc tiền hoàn trả kinh phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu đất của cấp có thẩm quyền, nếu đơn vị trúng thầu không nộp tiền sử dụng đất thì coi như bỏ kết quả trúng thầu và không được nhận lại tiền bảo đảm dự thầu.

Các hành vi vi phạm Luật Đất đai khác của nhà đầu tư sẽ bị xử lý theo đúng quy định của pháp luật hiện hành...

• Kiều Minh