Người có công với cách mạng được giảm 70% tiền sử dụng đất

Ngày 26/9, Bộ tài nguyên và Môi trường cho biết đã hoàn thiện Bản Dự thảo Nghị định về việc hướng dẫn một số trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), thu hồi đất và trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Một trong những nội dung được đặc biệt chú ý trong bản Dự thảo lần này chính là điều khoản quy định thế nào là đất sử dụng ổn định theo quy định tại Điều 50 của Luật Đất đai. Theo đó, đất sử dụng ổn định là đất đáp ứng được các tiêu chí: Đất đã được sử dụng liên tục cho một mục đích chính nhất định kể từ một thời điểm xác định đến thời điểm có quyết định thu hồi đất của Cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc đến trước ngày 1/7/2004 (thời điểm Luật Đất đai có hiệu lực).

Trong trường hợp có sự thay đổi thì sự thay đổi đó phải dựa trên việc chuyển quyền và nhận chuyển quyền sử dụng đất, có nghĩa là việc thay đổi đó phải được pháp luật công nhận.

Việc xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định được căn cứ vào các giấy tờ hoặc một trong số các giấy tờ có thể hiện mục đích và thời điểm sử dụng đất ổn định như biên lai thu nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp,  thuế nhà đất; biên bản hoặc quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong việc sử dụng đất; các quyết định giải quyết tranh chấp đất đai hoặc bản án của toà án đã có hiệu lực hoặc các loại giấy tờ về đăng ký hộ khẩu thường trú, trạm trú dài hạn tại nhà gắn với đất ở; giấy giao, phân cấp nhà hoặc đất của cơ quan, tổ chức được nhà nước giao quản lý, sử dụng đất... cũng như bản đồ, sổ mục kê, tài liệu điều tra, đo đạc về đất đai qua các thời kỳ. Trường hợp thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định thể hiện trên các loại giấy tờ có thời gian sr dụng đất ổn định dài nhất để xác định.

Ngoài ra, bản Dự thảo còn quy định rõ thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính khi nộp hồ sơ xin cấp GCN hoặc xin chuyển mục đích sử dụng đất, xin giao đất hoặc thuê đất. Các điều khoản liên quan đến việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng khi cấp đất GCN, theo đó đối với người có công với cách mạng đang được hưởng trợ cấp hàng tháng, thương binh người được hưởng chính sách như thương binh bị mất sức lao động từ 21% đến 40%; người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học đang được hưởng trợ cấp hàng tháng ; thân nhân của liệt sĩ không được hưởng tiền tuất nuôi dưỡng hoặc không được hưởng trợ cấp nuôi dưỡng hàng tháng thì được giảm 70% tiền sử dụng đất phải nộp.

Theo Công An Nhân Dân