24 hộ dân ngụ tại chung cư Nguyễn Siêu, giữa lòng Sài Gòn, đã thống nhất chọn phương án đập bỏ tòa nhà bị nghiêng, xây mới hoàn toàn thay vì gia cố, chống đỡ các chỗ hỏng để sử dụng thêm một thời gian nữa.
> Cư dân chung cư bị nghiêng phẫn nộ vì kiểm định sai/ Công trình thi công ẩu làm nghiêng chung cư

Ngày 16/6, Ban quản lý chung cư đã gửi văn bản đề nghị đập bỏ, xây tòa nhà mới trên nền chung cư cũ kèm theo chữ ký của tất cả hộ dân đến Sở Xây dựng, UBND quận 1 và chủ đầu tư công trình xây dựng cao ốc Sài Gòn Resident gây nghiêng lún chung cư số 5 Nguyễn Siêu.

Trước đó, Sở Xây dựng cũng thống nhất kết quả kiểm định lần thứ hai về chất lượng tòa nhà này và yêu cầu các bên liên quan phải chọn một trong hai cách: giữ lại hay đập bỏ tòa nhà nghiêng giữa lòng Sài Gòn trước ngày 17/6.

Công trình tòa nhà 12 tầng, với tên gọi Công ty liên doanh trung tâm thương mại và căn hộ Sài Gòn, đang thi công đã gây ảnh hưởng lún, nứt đến chung cư Nguyễn Siêu bên cạnh. Ảnh: Nhơn Quang.

Lãnh đạo Sở Xây dựng thừa nhận về lâu dài cần phá bỏ chung cư Nguyễn Siêu để xây lại vì nền móng tòa nhà có khả năng chịu lực kém và hiện tượng nghiêng lún vẫn diễn ra do công trình đã tồn tại hàng chục năm.

Tuy nhiên, Sở cũng đề cập đến trường hợp ngoại lệ không thể thỏa thuận được việc xây mới chung cư, các bên liên quan vẫn có thể chọn phương án gia cố công trình để tiếp tục dùng thêm một thời gian nữa. Trong khi đó, chủ đầu tư Sài Gòn Resident vẫn chưa đồng ý đập bỏ chung cư nghiêng.

Vì bất đồng quan điểm và mâu thuẫn lợi ích giữa các bên nên vụ việc kéo dài từ cuối tháng 10 năm ngoái đến nay. Theo Sở Xây dựng, căn cứ ý kiến của các bên, Sở sẽ lập kiến nghị trình UBND TP HCM quyết định phương án xử lý dứt điểm trước 30/6.

Hiện nay, một trong những băn khoăn của chủ đầu tư và nhà thầu Hòa Bình là khu đất xây chung cư nghiêng đang tọa lạc có diện tích khá nhỏ, nằm lọt thỏm giữ khu trung tâm quận 1, nếu xây mới với cùng chiều cao cũ sẽ không dung hòa lợi ích kinh tế của các bên liên quan.

Đại diện nhà thầu Hòa Bình không đưa ra bất cứ ý kiến nào về sự chọn lựa của 24 hộ dân và cho hay sẽ chờ quyết định sau cùng của Sở Xây dựng TP HCM.

Cũng theo nhà thầu Hòa Bình, họ đang bàn bạc với chủ đầu tư về việc đề xuất được xây mới chung cư Nguyễn Siêu thành tòa nhà 12 tầng để kinh doanh số căn hộ dôi ra sau khi bồi hoàn nhà cho các hộ dân. Song, quan điểm của chủ đầu tư và nhà thầu, hoán đổi căn hộ cũ tồn tại hàng chục năm ngang bằng với căn hộ mới là chưa hợp tình lý.

Trong khi đó, đại diện dân, Ban quản lý chung cư Nguyễn Siêu không chấp thuận phải chi thêm bất cứ khoản tiền nào vào tòa nhà này. Bởi lẽ, nếu việc thi công cao ốc bên cạnh an toàn, không gây ra sự cố sụt lún và nghiêng cả tòa nhà, dân vẫn làm ăn, sinh sống an toàn trong căn hộ của mình mà không phải mất tiền cũng như ở trọ lay lắt.

Chung cư Cosaco (còn được gọi là tòa nhà Nguyễn Siêu) cao 6 tầng, có khoảng 24 căn hộ với hơn 100 người sinh sống. Tòa nhà bị nghiêng ngày 31/10/2007, do ảnh hưởng từ việc xây dựng công trình cao ốc Sài Gòn Resident 12 tầng. Hiện dân đã được di dời đến nơi ở mới.

Công trình này được nhà thầu Hòa Bình Coporation thi công và Công ty Liên doanh căn hộ Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Tháng 6/2007, Sở Xây dựng TP HCM đã ra quyết định đình chỉ thi công cao ốc Residence. Tuy nhiên, ngày 18/10/2007, Sở đã cho phép tiếp tục thi công dự án.

Vũ Lê

Từ khóa liên quan đến bài viết: Người dân đề nghị đập bỏ chung cư nghiêng giữa Sài Gòn

Kiến nghị đập bỏ chung cư nghiêng giữa Sài Gòn	Cư dân chung cư bị sụt nền có thể trở về nhà
Ảnh người dân 'cố thủ' tại chung cư sắp sập	Vẫn vô tư xả rác, phóng uế giữa Sài Gòn
Tháp nghiêng khổng lồ trong khu dân cư	Dân chung cư cũ không được "phát không" căn hộ mới
Những cung đường 'đau khổ' ở Sài Gòn	Sài Gòn dựng hàng loạt 'lô cốt' đào đường
'Hết tiền giữa Sài Gòn... vẫn không sợ đói'	Nhiều người Sài Gòn hoang mang vì xe tự chế
Ăn cơm miễn phí giữa Sài Gòn	Những tuyến đường 'hành' dân ở Sài Gòn