Dịch vụ HOT   iNET   
Thế giới Online
Chuyển nhà trọn gói
Dịch vụ chuyển nhà chọn gói giá rẻ uy tín
Can cau thap, cần cẩu tháp
BÁN VÀ CHO THUÊ CẦN CẨU THÁP - VẬN THĂNG LỒNG – MÁY ÉP CỌC - NỐI CỐT THÉP - ỐNG GANG – THANG MÁY
Bán lô đất cực VIP trong quần thể nhà vườn Kỳ Sơn, Hoà Bình
Lô đất có vị trí đắc địa nhất toàn khu, nằm trong quần thể nhà vườn sinh thái vip tại H/Bình, cách QL6 khoảng700m. Cảnh quan tuyệt mỹ, hạ tầng tiêu chuẩn cao, an ninh tuyệt đối. L/hệ Quang 0906585588
Cần bán gấp nhà 120/86/5 Thích Quãng Đức p5 qPN tpHCM
Diện tích 46m2(ngang:4m dài:11.5m) Giá bán 2.5lượng/m2.Liên hệ aHiệp:0908027478
Bán chung cư CC Licogi 13
Bán căn hộ Licogi 13 ( đường Lê Văn Lương - láng hạ kéo dài), tầng 15, hướng Đông nam, S: 85m (2 ngủ, 2WC, bếp và phòng khách). Liên hệ: Mr. Hùng: 0903 252 727
Từ khóa thông dụng
chúng tôi các cầu thủ xử lý quan hệ chiến thắng chủ tịch người sau khi đội bóng diễn viên đau cô gái điện thoại anh cổ phiếu sinh việt nam ông cảnh sát tây ban nha điện cũng thủ anh ấy nhật bản cô ấy chồng dự án đối tượng doanh nghiệp với máy tăng máy tính học phim chứng khoán đại học những người hà nội ở nghiên cứu các giáo dục người dùng quảng cáo vụ tai nạn công bệnh của mình tai nạn khu vực tại thái lan người dân thi đấu đà nẵng phát hiện thiết kế hình ảnh
152,862,646
Cập nhật trong ngày: 231
Tổng số tin: 731,982
Nhà đất
Cập nhật: 06/04/2008 - 01:49 - Nguồn:

Nhà - đất ghi nợ tiền sử dụng đất sẽ được thế chấp?

Dưới đây là phiên bản cache tại địa chỉ:
UBND TP.HCM vừa kiến nghị Bộ Tư pháp, các bộ ngành liên quan và Chính phủ cho phép nhà, đất ghi nợ tiền sử dụng đất được thế chấp phần giá trị còn lại của nhà, đất (ngoài số tiền được nợ). Theo UBND TP.HCM, qua thực tiễn cấp giấy chứng nhận và giải quyết ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận, số tiền được ghi nợ thường chiếm chưa đến 1/2 tổng giá trị nhà đất đó sau khi được cấp giấy chứng nhận và đưa ra giao dịch.

Thế nhưng, các văn bản hiện hành về ghi nợ tiền sử dụng đất đều quy định chỉ khi thanh toán xong tiền sử dụng đất thì chủ nhà, chủ sử dụng đất mới được thực hiện các giao dịch, trong đó có thế chấp nhà - đất. Quy định này làm vô hiệu luôn cả các quyền đối với phần giá trị đã bỏ ra để tạo lập nhà - đất đó trước khi được xét cấp giấy chứng nhận của người có nhà - đất ghi nợ. UBND TP.HCM cho rằng, nếu kiến nghị này được chấp thuận, khi nhận thế chấp, các ngân hàng và tổ chức tín dụng sẽ cân đối giữa tổng giá trị nhà đất thực tế và phần giá trị ghi nợ để tự xác định mức cho vay.

Ngoài ra, UBND TP.HCM cũng kiến nghị Bộ Tư pháp nghiên cứu, phối hợp với Bộ Thông tin và Truyền thông xem xét, hướng dẫn việc đăng ký giao dịch bảo đảm nhà - đất qua mạng internet để tạo thuận lợi cho người tham gia giao dịch. Việc đăng ký giao dịch bảo đảm nhà - đất qua mạng internet đã được Trung tâm Thông tin tài nguyên - môi trường và Đăng ký nhà đất thành phố áp dụng thử nghiệm từ giữa năm 2004 đến giữa năm 2005, nhưng sau đó phải ngưng do Luật Giao dịch điện tử và Nghị định số 26/2007/NĐ - CP ngày 15.2.2007 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Giao dịch điện tử về chữ ký số và dịch vụ chứng thực chữ ký số lại không có quy định về loại hình đăng ký giao dịch bảo đảm nhà - đất qua mạng internet.

M.Đức - Hữu Phước

 

Từ khóa liên quan đến bài viết: Nhà - đất ghi nợ tiền sử dụng đất sẽ được thế chấp?

giao dịch,

sử dụng đất,

nhà đất,

cấp giấy chứng nhận,

tiền sử dụng đất,

ký giao dịch bảo,

giao dịch bảo đảm,

dịch bảo đảm nhà,

bảo đảm nhà đất,

đăng ký giao dịch

NM lọc dầu Dung Quất: Công nhân có được giảm tiền đất? NM lọc dầu Dung Quất: Công nhân có được giảm tiền đất? 300 tỷ USD cứu thị trường nhà đất Mỹ 300 tỷ USD cứu thị trường nhà đất Mỹ
Tập đoàn tín dụng thế chấp hàng Mỹ đầu bị trưng thu Tập đoàn tín dụng thế chấp hàng Mỹ đầu bị trưng thu Đổi đất nông nghiệp lấy tiền và nền nhà Đổi đất nông nghiệp lấy tiền và nền nhà
Giảm nợ tiền sử dụng đất, dân vẫn chưa thể trả Giảm nợ tiền sử dụng đất, dân vẫn chưa thể trả Khủng hoảng nhà đất Mỹ gây thiệt hại 4.000 tỷ USD Khủng hoảng nhà đất Mỹ gây thiệt hại 4.000 tỷ USD
Giá nhà đất giảm tới 40% Giá nhà đất giảm tới 40% Hà Nội: Tài sản trên đất sẽ được ghi vào sổ đỏ
Mỹ: Khủng hoảng nhà đất ngày càng trầm trọng Mỹ: Khủng hoảng nhà đất ngày càng trầm trọng Khủng hoảng nhà đất Mỹ cuốn trôi 945 tỷ USD
Mua nhanh bán nhanh khi nhà đất lùi về giá gốc Mua nhanh bán nhanh khi nhà đất lùi về giá gốc Bông Bạch Tuyết 'khất' nợ nhà băng Bông Bạch Tuyết 'khất' nợ nhà băng
Xem thêm
Mới cập nhật
Tin cùng ngày
< noscript>
Thời trang
Bạn muốn bán sản phẩm vào đây?
Đầm công sở Zara DC1018
280,000 VNĐ
Váy trẻ em 36 size 3
95,000 VNĐ
Áo cưới cao cấp Fushi AF041
2,850,000 VNĐ
Áo tennis Nike 06
200,000 VNĐ
Áo bé trai đỏ AT32
110,000 VNĐ
Đồng hồ đeo tay Candino C4319/1
10,100,000 VNĐ
Đồng hồ nữ Cartier 00031
600,000 VNĐ
Đầm dạo phố DP01
350,000 VNĐ
Áo cưới MC08
Vui lòng gọi
Váy cưới Fushi AF067
2,350,000 VNĐ
Thực phẩm, đồ uống
Bạn muốn bán sản phẩm vào đây?
Chateauneuf-du-Pape Vieux Telagraphe Rouge R084
2,700,000 VNĐ
Ốc hương Hạ Long HS02
Vui lòng gọi
Sữa Nutrilatt 3 (900g) cho trẻ thiếu cân từ 1 đến 3 tuổi
537,000 VNĐ
Bia Bitburger 500ml
620,000 VNĐ
Bột yến mạch Gerber
135,000 VNĐ
Bia 333 (thùng 24 lon)
200,000 VNĐ
Socola sữa nhân nho hạt điều Choco Bella 150grs
60,000 VNĐ
Sữa Gerber Good Start Protect 2
Vui lòng gọi
Sữa NutriMum (900g) giảm triệu chứng ốm nghén
516,000 VNĐ
Sữa Nutrilatt 1 (900g) cho bé thiếu cân từ 0 đến 6 tháng tuổi
567,000 VNĐ
Rao vặt