- UBND tỉnh Quảng Ngãi cho rằng nếu thu 100% tiền sử dụng đất dự án nhà ở CB-CNV Nhà máy lọc dầu Dung Quất thì giá thành 1 căn nhà hoàn thiện khá cao (khoảng 750 triệu đồng) so với thu nhập và khả năng chi trả của CB-CNV, dẫn đến nhà đầu tư rất khó thu hồi vốn...

Dung Quất

Nhà máy lọc dầu Dung Quất cần khoảng 1.100 kỹ sư, công nhân (Ảnh tư liệu).

Đề đạt với Chính phủ vào tháng 5/2008, UBND tỉnh Quảng Ngãi bày tỏ mong muốn được ưu tiên giảm tiền sử dụng đất xây dựng nhà ở cho cán bộ công nhân viên (CB-CNV) Nhà máy lọc dầu Dung Quất trên địa bàn tỉnh này. Có như vậy, vốn các nhà đầu tư bỏ ra mới dễ dàng, nhanh chóng được thu hồi, đồng thời cũng tạo điều kiện thu hút nguồn nhân lực, giúp CB-CNV Nhà máy lọc dầu Dung Quất ổn định cuộc sống, an tâm công tác...

Tuy nhiên, theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam - "qui định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về đất đai hiện hành thì chỉ những dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê và thuê mua, những dự án xây dựng nhà ở, chung cư cao tầng cho công nhân khu công nghiệp mới được miễn thu tiền sử dụng đất; những dự án đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ, chia lô không thuộc diện được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất".

Do đó, trả lời công văn của Văn phòng Chính phủ về việc này, ý kiến của Bộ Xây dựng là có thể xem xét cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất đối với dự án xây dựng nhà ở cho CB-CNV Nhà máy lọc dầu Dung Quất. Thời gian ghi nợ tiền sử dụng đất sẽ do UBND tỉnh Quảng Ngãi quy định cụ thể, nhưng CB-CNV mua nhà phải nộp hết tiền sử dụng đất trước khi chuyển quyền sở hữu nhà và sử dụng đất cho người khác.

Theo qui định tại Điều 5 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ, hộ gia đình, cá nhân chưa đủ khả năng nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước và hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tái định cư mà có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi “nợ tiền sử dụng đất” trên Giấy chứng nhận sau khi có đơn đề nghị được ghi nợ kèm theo hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặc hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất hoặc hồ sơ giao đất tái định cư. Khi thanh toán nợ, người sử dụng đất phải trả theo giá đất tại thời điểm trả nợ và được xóa “nợ tiền sử dụng đất” đã ghi trên Giấy chứng nhận.

Để vận hành, Nhà máy lọc dầu Dung Quất cần khoảng 1.100 kỹ sư, công nhân. Đến quý I/2008, Ban quản lý dự án đã tuyển dụng được 677 nhân sự vận hành trực tiếp. Trong đó, con em Quảng Ngãi chiếm gần ½. Hiện, đội ngũ kỹ sư và công nhân được tuyển chọn đã được đào tạo tại công trường Nhà máy lọc dầu và trường đào tạo nhân lực dầu khí ở Vũng Tàu.

Riêng 60 kỹ sư vận hành chủ chốt đã kết thúc thành công khoá học 6 tháng ở Rumani. Về lại Quảng Ngãi, họ tiếp tục được các chuyên gia đầu ngành về lọc hóa dầu trên thế giới huấn luyện thêm. Hiện hơn 300 kỹ sư, công nhân vận hành đang được các chuyên gia về lọc hóa dầu của Aramis đào tạo tiếng Anh, chương trình dầu khí cơ bản, đào tạo vận hành và bảo dưỡng... đồng thời sẵn sàng tham gia hỗ trợ thi công nếu các nhà thầu yêu cầu.

Tổng tiến độ thi công của Nhà máy lúc này đã đạt khoảng 90% tiến độ 44 tháng.

Hoàng Huy

Từ khóa liên quan đến bài viết: NM lọc dầu Dung Quất: Công nhân có được giảm tiền đất?

Dung Quất không đủ đất cho nhà đầu tư	Nhà máy lọc dầu Dung Quất tiếp nhận những tấn dầu DO đầu tiên
Đưa nhà máy Dung Quất vào hoạt động từ đầu năm sau	Giảm nợ tiền sử dụng đất, dân vẫn chưa thể trả
Dầu giảm mạnh, hiện đã xuống dưới 130 USD/thùng	Lập công ty quản lý, kinh doanh nhà máy lọc dầu
Cấp phép tổ hợp hóa dầu thứ ba tại Việt Nam	Thuế thu nhập cá nhân: Tiền lương, tiền công sẽ bị giám sát chặt chẽ
Giá dầu giảm mạnh, vàng đi xuống	'Câu' khách bằng cách đa dạng dịch vụ nhà đất
Tham nhũng vặt, tai hoạ lớn	Các công ty chứng khoán 'khốn đốn' vì thị trường giảm