sàn giao dịch bđs

Giá bất động sản (BĐS), đặc biệt là giá căn hộ và đất nền dự án đã giảm khá sâu và đang đứng chựng lại. Nhiều chuyên gia dự đoán, nhanh nhất cũng phải đến cuối năm 2009, thị trường BĐS mới có thể ấm lại.

Hàng loạt các sàn giao dịch BĐS ở TP.HCM hiện nay, dù đạt “chuẩn” hay không, phần lớn cũng trong tình trạng hoạt động cầm chừng.

Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín vừa tổ chức lễ ra mắt sàn giao dịch BĐS Sacomreal tại TP.HCM.

Vắng vẻ, yên tĩnh, thỉnh thoảng có vài người khách đến "khảo giá" rồi lặng lẽ về là tình trạng của hầu hết các trung tâm môi giới BĐS hiện nay.

Sàn giao dịch bất động sản (BĐS) phải công khai thông tin tối thiểu 7 ngày tại sàn, 3 số liên tiếp trên một tờ báo phát hành tại địa phương và tối thiểu 1 lần trên đài truyền hình địa phương nơi có dự án.

Doanh nghiệp kinh doanh BĐS phải thực hiện việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, mua BĐS thông qua sàn giao dịch, trừ các dự án nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở.

Thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh phải đầy đủ theo qui định tại Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản:

Ngày 20/5, Trung tâm giao dịch bất động sản Hà Nội đã chính thức khai trương sàn giao dịch bất động sản (BĐS) điện tử, tại nhà N2D khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính.

Ngày 20.5, Trung tâm giao dịch bất động sản (BĐS) Hà Nội (thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường thành phố) đã chính thức khai trương sàn giao dịch BĐS điện tử. Đây sẽ là địa chỉ cung cấp thông tin chính thức, đầy đủ về thị trường BĐS dự án và BĐS độc lập (do khách hàng đăng ký) thông qua bảng điện tử và màn hình ti vi.

Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) quy định khi mua bán, chuyển nhượng cho thuê BĐS, tổ chức, cá nhân kinh doanh phải thông qua sàn giao dịch. Nhưng hơn một năm qua, các quy định về sàn giao dịch vẫn chưa được triển khai. Hình dung về một sàn giao dịch BĐS "chuẩn" vẫn còn rất mơ hồ.

Bộ Xây dựng mới có công văn 433/BXD-QLN (ngày 14.3.2008) chấp thuận cho Công ty TNHH BĐS Phát Hưng, Công ty cổ phần đầu tư và địa ốc Sài Gòn Chợ Lớn xây dựng thí điểm mô hình "Sàn giao dịch BĐS chuẩn" đầu tiên tại TP.HCM.

Với hai văn bản quan trọng sẽ được Bộ Xây dựng trình Chính phủ trong tháng này, chính sách đối với thị trường bất động sản (BĐS) sẽ có nhiều thay đổi. Đó là nội dung cơ bản tại hội thảo do Bộ Xây dựng tổ chức ở TP.HCM chiều 15.3.