Thuê đất công 50 năm giá "bèo", bán bỏ túi tiền tỷ!

 - Được thuê đất Nhà nước 50 năm với giá “bèo”, Công ty Sơn Tùng đã “bạo gan” mang đi bán cho doanh nghiệp (DN) khác với giá hàng triệu đồng/m², bỏ túi hàng chục tỷ đồng.  

Phần đất cho thuê của Nhà nước được Công ty Sơn Tùng cho doanh nghiệp khác thuê lại..

Nguồn tin của VietNamNet ngày 25/6 cho biết, Thanh tra Sở TN&MT TP.HCM vừa có kết luận về việc quản lý sử dụng đất của Công ty TNHH Sơn Tùng, phát hiện nhiều sai phạm “khó tin” của DN này như: cho thuê, chuyển nhượng hàng chục nghìn mét vuông đất công tràn lan.

Theo Thanh tra Sở TN&MT, đầu năm 2001, Công ty Sơn Tùng lập dự án trình Thủ tướng Chính phủ xin thuê phần diện tích 48.786m² tại thửa 751, tờ bản đồ số 2 thuộc phường Linh Trung để đầu tư xây dựng xưởng dệt may. Tháng 6/2006, Sở TN&MT ký Hợp đồng số 5670/HĐ-TNMT-QĐSDĐ với ông Cao Thanh Sơn - đại diện của Công ty Sơn Tùng cho thuê sử dụng lô đất trên với thời gian 50 năm.

Điều đáng nói là số tiền thuê đất của DN này chỉ là trên 203 triệu đồng/năm (lô diện tích 19.224m² thuê giá 4.750 đồng/m²/năm; lô 29.563m² thuê giá 3.800 đồng/m²/năm), nhưng  khi vừa thuê xong đất của Nhà nước, DN này đã chia thành nhiều khu đất, trong đó cho thuê lại và chuyển nhượng trái phép 4 khu đất thu lợi hàng chục tỷ đồng.

Cụ thể, cho Công ty Tân Thanh thuê diện tích 9.743m² làm bãi chứa container; Công ty Hiếu Thành thuê 2.912m²; Công ty Sagawa thuê 3.175,5m². Riêng trường hợp Công ty Hoàng Phi Quân, ông Sơn ký hợp đồng chuyển nhượng 17.802m² cho ông Trần Kim Tiến (số 2 đường 30, phường Bình Trưng Tây, Q2) với giá 1.450.000 đồng/m², tổng giá trị chuyển nhượng 26 tỷ đồng.

TIN LIÊN QUAN
Một doanh nghiệp bán đất công "bỏ túi" 6,8 tỷ đồng

Theo Thanh tra Sở TN&MT, việc Công ty Sơn Tùng cho các công ty trên thuê đất là vi phạm các quy định của Luật Đất đai và các cam kết thuê quyền sử dụng đất (SDĐ) đã ký với Nhà nước.

Từ mục đích ban đầu, Công ty Sơn Tùng thuê đất công để làm xưởng dệt may, nhưng lại chuyển nhượng và cho thuê lại trái với mục đích SDĐ là vi phạm Khoản 1, Điều 107 Luật Đất đai năm 2003; đồng thời vi phạm Khoản 4.2, Điều 4 Hợp đồng thuê đất số 5670/HĐ-TNMT-QHSDĐ được ký kết giữa Sở TN&MT với Công ty Sơn Tùng ngày 27/6/2006, quy định trách nhiệm của bên thuê đất “không được chuyển quyền SDĐ cho bên thứ 3 cũng như chuyển nhượng quyền SDĐ thuê cho bất cứ cá nhân, tổ chức nào”.

Riêng việc chuyển nhượng 17.802m² cho Công ty Hoàng Phi Quân, Thanh tra Sở cho rằng “việc chuyển nhượng quyền SDĐ trên là vi phạm pháp luật (Điều 111 Luật Đất đai năm 2003). Đồng thời khẳng định Công ty Sơn Tùng không có nhu cầu sử dụng đối với phần đất chuyển nhượng.

Từ kết luận trên, Thanh tra Sở yêu cầu Công ty Sơn Tùng chấm dứt ngay việc cho thuê, mượn đất trái luật. Đề nghị thu hồi phần đất chuyển nhượng giữa Công ty Sơn Tùng và Hoàng Phi Quân, để giải quyết cho đơn vị có nhu cầu sử dụng thực sự. Báo cáo Giám đốc Sở TN&MT kiến nghị UBND TP giao Thanh tra TP chủ trì lập đoàn thanh tra tiếp tục thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng đất của Công ty Sơn Tùng.

• Thái Thiện