Đại gia bí ẩn đứng sau sự hồi sinh của dự án hơn 2 tỷ USD bị kê biên

22/11/2017 - 22:19 - Nguồn: bizlive.vn Yêu cầu xóa tin
Đại gia bí ẩn đứng sau sự hồi sinh của dự án hơn 2 tỷ USD bị kê biên

Dự án Happyland đang tìm ra lối thoát với sự tham gia của đối tác bí ấn. Ảnh: V.D

Việc khởi công các hạng mục của dự án này là kết quả sau nhiều lần xin hoãn thi hành án của công ty cổ phần phát triển hạ tầng Phú An (công ty con của Tập đoàn Khang Thông) với khoản nợ 800 tỷ đồng.
Cụ thể, tháng 5 vừa qua, khi Chi cục Thi hành án tỉnh Long An ra thông báo cưỡng chế tài sản tại Happy Land thì Phú An có đơn xin hoãn. Tháng 8, doanh nghiệp này tiếp tục xin hoãn lần nữa, với lý do đã tìm được đối tác sang nhượng cổ phần của doanh nghiệp lấy tiền trả nợ.
Ngay sau đó, doanh nghiệp công bố một thương vụ mới với việc Vina Oscar Hotel đã ký hợp đồng mua lại 88% cổ phần hạng mục khu giải trí 305 ha trong dự án Happyland, mức giá 668 triệu USD và khởi động các hạng mục hôm 18/11 vừa qua.
Với thương vụ này, Tập đoàn Khang Thông dường như đã tìm được lối thoát cho dự án Happyland khi hợp tác với đại gia đến Hong Kong, Trung Quốc.
Chỉ 2 tháng sau khi ký kết, nhà đầu tư này công bố khởi động lại dự án với việc bắt tay vào xây dựng thêm một số hạng mục trọng điểm như khu khách sạn 5 sao hơn 1.000 phòng, khu resort, khu giải trí…
Theo tính toán, nếu thương vụ thành công, Phú An sẽ có khoảng 15.000 tỷ để tất toán các khoản nợ và duy trì hoạt động của mình.
Đại gia bí ẩn có tên trong hồ sơ Panama
Cùng với các thông tin này, nhiều người đặt câu hỏi liệu nhà đầu tư nào sẽ rót vốn hồi sinh một dự án có quy mô lớn nằm ở vị trí không gần trung tâm TP.HCM như Happyland? Tiềm lực của Vina Oscar Hotel đến đâu để có thể mạnh tay rót vốn vào một dự án bất động hơn nửa thập kỷ qua?
Những năm qua, dự án này đã được nhiều đại gia địa ốc ở Việt Nam nhấc lên đặt xuống trên bàn đàm phán để quyết định chuyển nhượng hay không, và đều thất bại.
Ngay cả Vạn Thịnh Phát cũng không mấy hào hứng sau vòng đàm phán và đành rút lui.
Theo tìm hiểu, Vina Oscar Hotel không có bất kỳ hoạt động cũng như tài sản cố định nào tại Việt Nam. Thông tin pháp nhân này thành lập ở Hong Kong cũng có phần chưa chính xác, khi các hồ sơ đều thể hiện đây là tổ chức bên ngoài lãnh thổ Hong Kong và được kết nối với Hong Kong qua 7 cá nhân trung gian.
Trong khi đó, quyền hạn ở của pháp nhân này lại được ghi là ở quần đảo British Virgin Islands.
Dai gia bi an dung sau su hoi sinh cua du an hon 2 ty USD bi ke bien hinh anh 2
Vina Oscar Hotel có tên trong hồ sơ Panama. Ảnh chụp màn hình.
Đặc biệt, Vina Oscar Hotel là cái tên có trong hồ sơ Panama được công bố bởi Hiệp hội các nhà báo điều tra quốc tế (ICIJ) từ năm 2015. Theo đó, những cá nhân, tổ chức liên quan đến đơn vị này ở Hong Kong, British Virgin Islands và Đài Loan. 
Chủ đầu tư đã trả 1 tỷ trong tổng số 800 tỷ đồng 
Mới đây, sau thông tin dự án này được tái khởi động, Cục thi hành án dân sự tỉnh Long An cho rằng dự án này vốn không được thay đổi hiện trạng, vì đang trong quá trình kê biên. Đồng thời chủ đầu tư mới chỉ trả 1 tỷ đồng trong tổng số 800 tỷ đồng phải thi hành án.
Theo đó, Cục thi hành án của tỉnh Long An sẽ theo dõi và kiểm tra các tài sản kê biên có thay đổi hiện trạng hay không, để đưa ra biện pháp can thiệp.
Với thái độ cứng rắn của chính quyền Long An, có lẽ việc khởi động lại dự án sau nhiều năm để hoang của tập đoàn Khang Thông sẽ gặp khó.
Dự án Happyland có quy mô vốn lớn, từng gây chấn động giới địa ốc nhiều năm trước.
Năm 2011,  khu phức hợp giải trí Happyland khởi công, lộ trình 3 năm sẽ hoạt động, quy mô số một Đông Nam Á với kinh phí 2,2 tỷ USD. Dự án còn được làm truyền thông với việc thu hút cha của ca sĩ Michael Jackson về mua đất ở đây.
Ra mắt rầm rộ, thế nhưng đã 6 năm trôi qua, dự án vẫn chưa xong hạ tầng và nằm bất động từ đó đến nay.
Theo thiết kế, dự án trải dài 3,7 km dọc theo sông Vàm Cỏ Đông mang tên Happyland này sẽ là khu phức hợp hoành tráng, gồm nhiều hạng mục đẳng cấp như Disneyland, Universal Studio…
Ngoài ra, dọc theo bờ sông sẽ bố trí đầy đủ các hạng mục giải trí từ khinh khí cầu bay, lâu đài rượu, làng Việt Nam đến phim trường, nhà cổ, thành phố đồ chơi, khách sạn 5 sao… 

Theo Zing News

  • Bảo lãnh sẽ hóa giải rủi ro... thế chấp Bảo lãnh sẽ hóa giải rủi ro... thế chấp

    Bảo lãnh sẽ hóa giải rủi ro... thế chấp Luật sư Trương Thanh Đức (*) (TBKTSG) - Nhìn chung, trước đây, người mua nhà sẽ không tiếp cận được thông tin thế chấp dự án tại các ngân hàng, vì được bảo mật theo quy định tại điều 14, Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010. Nếu các bên tuân thủ đúng pháp luật thì người mua nhà sẽ biết ...

  • Tranh chấp mua bán chung cư: Pháp luật cần bảo vệ hơn nữa người mua yếu thế Tranh chấp mua bán chung cư: Pháp luật cần bảo vệ hơn nữa người mua yếu thế

    Tranh chấp mua bán chung cư: Pháp luật cần bảo vệ hơn nữa người mua yếu thế Ls. Trần Hồng Phong (*) (TBKTSG) - Trong mua bán nhà chung cư (trường hợp nhà ở hình thành trong tương lai), bên mua cần xác định luôn tiềm ẩn yếu tố rủi ro, đặc biệt khi bên bán thế chấp dự án để vay vốn. Pháp luật quy định khi ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, bên ...

  • Bùng phát tranh chấp chung cư Bùng phát tranh chấp chung cư

    Bùng phát tranh chấp chung cư Phạm Văn Đại (TBKTSG) - Theo báo cáo của Bộ Xây dựng thời điểm tháng 6-2018, cả nước có 108 dự án chung cư xảy ra tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư. Thời điểm bùng phát tranh chấp trùng với lúc hàng loạt dự án chung cư phát triển sau khi thị trường phục hồi năm 2015 đi vào bàn giao. Tỷ lệ xảy ra tranh chấp giữa người mua và người ...

  • Hà Nội đề xuất được quyết điều chỉnh quy hoạch, chỉ định thầu xây mới chung cư cũ Hà Nội đề xuất được quyết điều chỉnh quy hoạch, chỉ định thầu xây mới chung cư cũ

    - UBND TP Hà Nội đề xuất cho phép thành phố được chỉ định nhà đầu tư có đủ năng lực thực hiện làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ theo hình thức xã hội hóa. Đồng thời, cho phép thành phố được chủ động quyết định việc điều chỉnh quy hoạch về dân số, tầng cao trong khu vực nội đô lịch sử… UBND TP. Hà Nội vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về tình hình cải tạo, xây dựng nhà chung cư. Nêu tại báo cáo này, TP. Hà Nội cho biết, trong quá trình triển khai thực hiện cải tạo xây ...

  • Đất quân sự ở Hải Phòng bị chia lô trái phép như thế nào? Đất quân sự ở Hải Phòng bị chia lô trái phép như thế nào?

    Khu đất 14,2 hecta mọc lên gần 300 ngôi nhà kiên cố khi một số cựu sĩ quan buông lỏng quản lý, để "xã hội đen" xâm nhập. --> Khu đất 14,2 hecta mọc lên gần 300 ngôi nhà kiên cố khi một số cựu sĩ quan buông lỏng quản lý, để "xã hội đen" xâm nhập. Ngày 17/10, toàn bộ khu đất rộng 14,2 hecta chia làm khu A 5 hecta, khu B 9,2 hecta ở phường Thành Tô, quận Hải An, được Bộ Quốc phòng bàn giao cho thành phố Hải Phòng quản lý, với lý do không còn sử dụng cho mục đích quốc ...