Dự án Riva Park 504 Nguyễn Tất Thành: Tiếp tục gặp "trục trặc"

23/10/2018 - 11:29 - Nguồn: congluan.vn Yêu cầu xóa tin

Tháng 5/2017, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ đã đồng ý với kiến nghị của Bộ Tài chính về việc thanh tra hàng loạt dự án bất động sản chuyển đổi tại các doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa. Trước đó, đề xuất được Bộ Tài chính đưa ra kèm danh mục 60 trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa giai đoạn tháng 7/2014 đến tháng 11/2016. Trong số 11 dự án tại TP.HCM, Riva Park bất ngờ có tên.

Phối cảnh dự án Riva Park trên đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, TP.HCM.

Cụ thể, dự án Riva Park ở 504 Nguyễn Tất Thành, được nêu trong danh sách là của Công ty CP Công nghiệp Cao su miền Nam - Casumina. Đây là dự án chuyển đổi 4.785 m2 đất trước đây được Casumina sử dụng làm kho chứa hàng và nguyên liệu sang cao ốc thương mại dịch vụ và căn hộ. Tuy nhiên, chủ thực sự của dự án 18 tầng, 320 căn hộ này là Công ty CP Thương mại Địa ốc Việt - Vietcomreal.

Thực tế, Vietcomreal đã chuyển nhượng từ Casumina theo phương thức mua đứt bán đoạn. Mức giá chuyển nhượng được cho là hơn 20 tỉ đồng, sau đó khu đất này được UBND TP.HCM phê duyệt mức giá tiền sử dụng đất là hơn 103 tỉ đồng, một mức giá rất hữu nghị.

Sau khi Bộ Tài chính "điểm danh", Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng vẫn cho phép các chủ đầu tư tiếp tục triển khai thi công dự án với điều kiện phải có văn bản cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) đối với dự án sau khi có kết luận thanh tra, nhằm mục đích hoàn thành dự án, tránh lãng phí và đảm bảo quyền lợi người mua nhà.

Chủ đầu tư mới Vietcomreal, đơn vị phát triển Địa ốc Tiến Phát và nhà thầu Hòa Bình sau đó đã tạo nên một khu nhà ở với không gian sống nhiều tiện ích như hồ bơi, trung tâm thương mại, gym, spa,... Căn hộ Riva Park giữa năm 2017 được rao bán với giá 31 triệu đồng/m2, nay người dân hay các nhà đầu tư đã có thể rao bán với giá trên dưới 40 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên mới đây, cộng đồng cư dân Riva Park lại có đơn phản ánh chủ đầu tư biến tầng 2 thành căn hộ nhỏ để bán. Theo cư dân, chủ đầu tư đã di dời vị trí nhà cộng đồng, biến diện tích trung tâm thương mại dịch vụ thành 24 căn hộ nhỏ và gọi là "lô thương mại". Cư dân lo rằng các "lô thương mại" này có thể phát sinh các sự cố về an toàn cháy nổ, quá tải hệ thống thoát nước thải, khả năng chịu lực của tòa nhà,...

Theo tìm hiểu, chủ đầu tư khi triển khai các hạng mục của tầng 2 đã được một số cơ quan thẩm định thiết kế cơ sở (điều chỉnh), và hiện đang hoàn tất các giấy phép, giấy tờ pháp lý liên quan.

Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Kiên Giang

  • Căn hộ Dual-key đa tiện ích tại dự án Amber Riverside Căn hộ Dual-key đa tiện ích tại dự án Amber Riverside

    Mang đến không gian riêng tư trong cùng một căn hộ cho gia đình đa thế hệ và giúp gia chủ tăng thêm thu nhập từ việc cho thuê, đó là những ưu điểm vượt trội của căn hộ Dual-key 4PN tại dự án Amber Riverside.  Thiết kế thông minh, đa tiện ích Hiện nay tại nhiều quốc gia phát triển như Mỹ, Nhật, Singapore… loại hình căn hộ Dual-key hai chìa khóa chia nhỏ không gian sống thông minh đang “làm mưa gió” trên thị trường BĐS. Nắm bắt được xu thế đó cùng với mong muốn tạo ra sự đột phá khác biệt, ...

  • Thiết kế căn hộ 76m² cho gia đình 3 người với chi phí chỉ 150 triệu đồng Thiết kế căn hộ 76m² cho gia đình 3 người với chi phí chỉ 150 triệu đồng

    Không gian sống với diện tích lý tưởng 76m², các KTS bằng kinh nghiệm của mình sẽ khéo léo bố trí nội thất đầy đủ công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình gồm 3 người.

  • Bắc Ninh: Nhộn nhịp thị trường bất động sản Từ Sơn Bắc Ninh: Nhộn nhịp thị trường bất động sản Từ Sơn

    (Xây dựng) - Là thị trường tỉnh lẻ, nhưng nhờ có nhiều lợi thế, nên thị trường bất động sản (BĐS) ở Từ Sơn - Bắc Ninh đang có tốc độ phát triển khá mạnh trong khoảng thời gian gần đây. --> (Xây dựng) - Là thị trường tỉnh lẻ, nhưng nhờ có nhiều lợi thế, nên thị trường bất động sản (BĐS) ở Từ Sơn - Bắc Ninh đang có tốc độ phát triển khá mạnh trong khoảng thời gian gần đây. Phối cảnh một dự án ở Từ Sơn, Bắc Ninh. Thị trường nhiều tiềm năng Nằm cách Thủ ...

  • Cần cân đối cấu trúc thị trường tài chính để phát triển thị trường bất động sản Cần cân đối cấu trúc thị trường tài chính để phát triển thị trường bất động sản

    Các chuyên gia tài chính – ngân hàng cho rằng, ngân hàng về bản chất không có vốn dài hạn mà sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay dài hạn trong lĩnh vực bất động sản. Vì thế, cần phát triển các kênh huy động vốn khác và cân đối cấu trúc thị trường tài chính để phát triển thị trường bất động sản (BĐS).

  • Thị trường căn hộ cho người nước ngoài tiếp diễn tích cực Thị trường căn hộ cho người nước ngoài tiếp diễn tích cực

    (Xây dựng) - Nhu cầu thuê hoặc sở hữu căn hộ của người nước ngoài tại Hà Nội ngày càng lớn, do đó, thị trường căn hộ cho thuê tại các khu vực phát triển sầm uất, hạ tầng tiện ích hiện đại được đánh giá là có khả năng sinh lợi ổn định trong dài hạn. --> (Xây dựng) - Nhu cầu thuê hoặc sở hữu căn hộ của người nước ngoài tại Hà Nội ngày càng lớn, do đó, thị trường căn hộ cho thuê tại các khu vực phát triển sầm uất, hạ tầng tiện ích hiện đại được đánh giá là có khả năng sinh lợi ổn ...