Hà Nội: Gặp khó trong đề xuất cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ

26/10/2018 - 11:14 - Nguồn: baoxaydung.com.vn Yêu cầu xóa tin

Vừa qua, UBND TP Hà Nội có Văn bản báo cáo số 4020/UBND-ĐT gửi Bộ Xây dựng về việc triển khai thực hiện một số nội dung liên quan đến chính sách cải tạo, xây dựng nhà chung cư theo quy định tại Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.


Tập thể C13b Kim Liên bị xuống cấp nghiêm trọng

Theo văn bản báo cáo về việc thực hiện Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng nhà chung cư, UBND TP Hà Nội đã đề xuất 9 điểm trong đó có nội dung quan trọng về việc lựa chọn chủ đầu tư, diện tích căn hộ tối thiểu, số tầng chung cư, chỉ tiêu dân số, cưỡng chế thu hồi đất.

Cũng theo báo cáo, Hà Nội hiện có 1.579 nhà chung cư cũ được xây dựng từ năm 1960 đến 1992. Trong đó có gần 1.000 chung cư thuộc khu vực hạn chế phát triển, quận Ba Đình có 211 nhà, quận Hoàn Kiếm 99, quận Đống Đa 415 và quận Hai Bà Trưng có 244 nhà. Qua đánh giá, xếp loại, thành phố đã lên kế hoạch cải tạo, xây mới nhiều chung cư cũ nhưng tiến độ rất chậm do nhiều vướng mắc. Vướng mắc đặt ra là nhiều khu chung cư cũ do nằm ở vị trí đắc địa, nên nhiều doanh nghiệp đều mong muốn tham gia cải tạo, tuy nhiên cũng vì “đất vàng”, mà nhiều người dân không muốn dời đi hoặc có những đòi hỏi phức tạp. Hơn nữa, việc cưỡng chế các công trình nguy hiểm để cải tạo, xây mới cũng gặp khó do phải phụ thuộc vào nguồn vốn.

Vì những lý do trên, nên tính đến thời điểm hiện tại trên địa bàn thành phố mới có 14 chung cư cũ được xây mới, đưa vào sử dụng; 11 chung cư hiện đang được cải tạo. UBND TP Hà Nội cũng đã giao 19 doanh nghiệp lập quy hoạch chi tiết 1/500 để cải tạo các khu chung cư cũ cao 2-6 tầng như: Kim Liên, Thành Công, Giảng Võ, Văn Chương, Hào Nam...

Dưới đây là một số hình ảnh phóng viên Báo điện tử Xây dựng ghi nhận được tại một số chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội:

B1 tập thể Văn Chương trông cũ kỹ, nhếch nhác.

Chuồng cọp bủa vây khu tập thể cũ Trại Găng, quận Hai Bà Trưng.

Người dân tự ý cơi nới, sửa chữa khiến khu tập thể Quỳnh Mai trở nên nhếch nhác, nguy hiểm hơn.

Dây điện chằng chịt tại khu tập thể Nhà máy rượu Hà Nội.

Khu tập thể xuống cấp với những diện tích cơi nới lộn xộn tại Khu tập thể Hào Nam.

Dãy nhà C8 ngõ 12 Núi Trúc thuộc khu tập thể Giảng Võ.

Nhà nhà lấn chiếm khoảng không để làm chuồng cọp, lồng chim (khu tập thể Thành Công).

Phần chuồng cọp, cơi nới đủ sắc màu, kích cỡ khác nhau tại khu tập thể Dệt kim Đông Xuân.

Quang Dương