Hải Phát huy động 650 tỷ đồng trái phiếu, thế chấp bằng dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập Nha Trang

Kinh tế 18/05/2021 - 09:05

Số tiền 650 tỷ đồng trái phiếu mà Hải Phát Invest huy động được dự kiến đầu tư vào dự án Khu đô thị nam Bắc Giang.

Hải Phát huy động 650 tỷ đồng trái phiếu, thế chấp bằng dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập Nha Trang - ảnh 1 Phối cảnh dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập Nha Trang mà Hải Phát thế chấp cho khoản vay 650 tỷ đồng. 

Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo, có lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi.

Trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng với lãi suất phát hành thực tế trong kỳ tính lãi đầu tiên là 11%/năm.

Phía Hải Phát cho biết, số tiền thu được từ việc chào bán trái phiếu sẽ được sử dụng để tài trợ chi phí tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng phần thấp tầng để Hải Phát sử dụng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở số 1 thuộc phố đi bộ Khu đô thị phía Nam TP.Bắc Giang (tỉnh Bắc Giang) do Hải Phát làm chủ đầu tư theo quyết định số 558/QĐ-UBND do UBND TP.Bắc Giang phê duyệt.

Tài sản đảm bảo của khoản phát hành này là quyền tài sản và các quyền, các khoản thu, lợi tức phát sinh từ dự án đầu tư xây dựng nhà ở số 1; toàn bộ quyền sử dụng đất của dự án đầu tư xây dựng nhà ở số 1.

Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn bao gồm quyền sử dụng đất có địa chỉ tại Lô TM-01 tại khu dân cư Cồn Tân Lập, phường Xương Huân, TP.Nha Trang, thuộc Dự án khu đất thương mại TM1- Khu dân cư Cồn Tân Lập của Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang;

Cùng với đó, 1,2 triệu cổ phiếu của Công ty CP Đầu tư Hải Phát thuộc sở hữu của ông Lê Việt Dũng; Toàn bộ vốn góp (tối thiểu 78% vốn điều lệ) của Hải Phát tại Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang, Quyền tài sản phát sinh từ dự án công trình thương mại dịch vụ thuộc dự án khu đất thương mại TM1 - Khu dân cư Cồn Tân Lập cũng được đưa ra làm tài sản đảm bảo cho khoản vay 650 tỷ này.

Dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập do Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang làm chủ đầu tư, có quy mô 8.111 m2, gồm hai khối tháp cao 40 tầng (thương mại, condotel, khách sạn) với tổng vốn đầu tư 3.945 tỷ đồng.

Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào quý IV/2022.

Tháng 9/2019, Hải Phát đã mua lại 3% cổ phần của Công ty CP Sông Đà Nha Trang tại HP Hospitality Nha Trang, nâng tỷ lệ sở hữu của Hải Phát tại doanh nghiệp này lên 78%.

Bạch Hiền