Khu Đông dẫn đầu nguồn cung, BĐS quận 2 tăng nhiệt

Nhà đất 04/07/2020 - 11:04

Nhờ sức bật hạ tầng và dư địa phát triển lớn, khu Đông hội tụ nhiều dự án BĐS quy mô tầm cỡ, không chỉ dẫn đầu thị trường về nguồn cung và tình hình tiêu thụ nhà phố, biệt thự mà tính thanh khoản trên thị trường thứ cấp cũng diễn ra vô cùng sôi động.

Dẫn dắt thị trường nhà phố, biệt thự

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, không mấy ngạc nhiên khi các chủ đầu tư lớn đều chọn khu Đông làm điểm đến phát triển dự án có quy mô tầm cỡ, cung ứng ra thị trường hàng nghìn sản phẩm mỗi năm với đa dạng loại hình từ biệt thự, nhà phố đến căn hộ, đất nền...

Trong đó, với nhà phố và biệt thự, khu Đông vẫn là khu vực dẫn đầu nguồn cung toàn thành. Theo ghi nhận, trong 6 tháng đầu năm 2020, khu Đông tiếp tục chiếm đến 52% nguồn cung sản phẩm mới, 48% còn lại được phân bổ vào khu Nam, khu Bắc và khu Tây. Tại thời điểm cuối năm 2019, mặt bằng giá nhà đất khu Đông đã tăng 150 - 200% so với năm 2017.

Một trong những lý do tạo nên sức bật mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu Đông là bức tranh đầu tư hạ tầng giao thông khổng lồ trong vòng 10 năm qua. Theo thống kê, giai đoạn 2010 - 2020, TP.HCM triển khai 216 dự án hạ tầng giao thông với tổng vốn đầu tư 350.000 tỉ đồng thì có đến 70% nguồn vốn được dùng để triển khai, nâng cấp và hoàn thiện hạ tầng kết nối cho khu Đông.

Không chỉ dẫn dắt nguồn cung nhà phố, biệt thự toàn thị trường, khu Đông luôn là khu vực có tình hình tiêu thụ ấn tượng. Theo khảo sát, khu Đông chiếm đến 58% tổng lượng giao dịch nhà phố, biệt thự trong 6 tháng đầu năm 2020. Thậm chí, nhiều dự án tiêu thụ hơn 80% giỏ hàng ngay trong đợt đầu ra mắt, tiêu biểu phải kể đến biệt thự compound cao cấp Sol Villas - trái tim của "Dự án Xanh tiêu biểu 2019" PhoDong Village. Hầu hết sản phẩm được tiêu thụ hết 100% trong vòng 1 đến 2 tháng mở bán.

Đồng thời giao dịch thứ cấp cũng diễn ra khá sôi động. Cùng với đề án quy hoạch "Thành phố phía Đông" mà hạt nhân là Q.2, các sàn giao dịch ghi nhận lượng khách quan tâm BĐS tại Q.2 tăng hơn 1,5 - 2 lần so với cùng kỳ năm 2019. Điều này cho thấy nhu cầu sở hữu nhà liền thổ cao cấp tại Q.2 còn rất lớn.

Sức hút nhà phố thương mại tại PhoDong Village

Nhà liền thổ, đặc biệt là nhà phố, biệt thự trong khu đô thị phức hợp có quy mô lớn và tiện ích đồng bộ sẽ luôn thu hút giới đầu tư, nhờ sự kết hợp hài hòa các chức năng vừa ở, vừa kinh doanh cùng khả năng sinh lời bền vững cho chủ nhân.

Đơn cử là nhà phố thương mại, biệt thự phố vườn nằm trong khu đô thị kiểu mẫu PhoDong Village, tọa lạc vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Thị Định (Q.2). Qua hơn 6 năm hình thành và phát triển, cộng đồng cư dân tinh hoa ưu tú hiện hữu tại PhoDong Village ngày càng gia tăng về quy mô, họ gắn kết với nhau thông qua các chương trình hoạt động cộng đồng tại không gian sinh hoạt chung.

Từ PhoDong Village, chỉ mất 5 - 10 phút để đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, khoảng 15 phút di chuyển về trung tâm TP.HCM hoặc khu đô thị Phú Mỹ Hưng - Q.7 để dễ dàng trải nghiệm loạt tiện ích ngoại khu như sân golf Rạch Chiếc, Metro An Phú, Parkson, Vincom, bệnh viện FV, Tâm Đức và hệ thống trường học quốc tế,…

Với chuỗi tiện ích nội khu cao cấp và đồng bộ như PhoDong Club, hồ bơi, yoga, gym, tennis, sauna, nhà hàng, September Café, Kid-room, cửa hàng tiện lợi… Khu đô thị kiểu mẫu PhoDong Village sẵn sàng đáp ứng các chuẩn sống thượng lưu của cộng đồng cư dân tinh hoa ưu tú.

Đồng thời, cư dân tại PhoDong Village - "Dự án xanh tiêu biểu năm 2019" sẽ hưởng trọn đặc quyền sống xanh với 3 công viên trung tâm và 6 công viên vệ tinh kết hợp 2km bờ sông Rạch Chiếc. 

Đặc biệt, chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) đã dành đến hơn 75% diện tích dự án để quy hoạch cảnh quan và mảng xanh, trong đó 24 cung đường nội khu được đan xen 17 loài hoa khoe sắc suốt bốn mùa, giúp thanh lọc không gian một cách tự nhiên, mang đến cho cộng đồng cư dân tinh hoa một cuộc sống "bình yên giữa thiên nhiên".

Hiện nay, DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án tiếp tục ra mắt thị trường nhà phố thương mại và biệt thự phố vườn có pháp lý hoàn chỉnh, mức giá chỉ từ 8,6 tỉ đồng/căn, thanh toán kéo dài trong 16 tháng và được ngân hàng hỗ trợ cho vay với mức lãi suất ưu đãi.

HẢI ĐĂNG