Quảng Bình: Chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng thuộcdự án Khu nhà ở thương mại tại thị xã Ba Đồn

20/10/2018 - 13:57 - Nguồn: baoxaydung.com.vn Yêu cầu xóa tin

(Xây dựng) - Sau khi nhận đượcVăn bản số 1657/UBND-XDCB ngày 03/10/2018 của UBND tỉnh Quảng Bìnhvề việc thực hiện chuyển quyền sử dụng đất (CQSDĐ) đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở thuộc 02 dự án Khu nhà ở thương mại tại thị xã Ba Đồn, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Bình.

Ảnh minh họa. (Nguồn: Internet)

Theo đó, căn cứ Quy hoạch chung thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bìnhtỷ lệ 1/10.000(Quyết định số2557/QĐ-UBND ngày 03/8/2018 của UBND tỉnh Quảng Bình);các quy định tại Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị; Thông tư liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ hướng dẫn một số nội dung của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP, đề nghị UBND tỉnh Quảng Bình rà soát tổng thể các dự án trên địa bàn thị xã Ba Đồncó chủ trương CQSDĐđã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở, cập nhật các dự án phát triển đô thị đủ điều kiện triển khai vào danh mục các dự án của khu vực phát triển đô thị dự kiến thành lập, đảm bảo yêu cầu thống nhất quản lý nhà nước về phát triển đô thị, trong đó có các dự án Khu nhà ở thương mại tại thị xã Ba Đồn.

Các căn cứ pháp lý của các dự án:Dự án Khu nhà ở thương mại tại phường Quảng Phong, thị xã Ba Đồn có quy mô diện tích là 92.279m2, đã được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư (tại Quyết định số 628/UBND ngày 18/04/2017), phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (tại Quyết định số 2299/QĐ-UBND ngày 28/6/2017), điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (tại Quyết định số 1868/QĐ-UBND ngày 06/6/2018); phê duyệt quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 (tại Quyết định số 1960/QĐ-UBND ngày 14/6/2018);chấp thuận đầu tư dự án (Quyết định số 3071/QĐ-UBND ngày 14/9/2018). Liên danh CtyTNHH Tư vấn xây dựng Xuân Quang và Hợp tác xã Đầu tư, Xây dựng, Quản lý và Khai thác Hải An được chọn là chủ đầu (Quyết định số 598/QĐ-UBND ngày 27/2/2018); Dự án được phê duyệttại Quyết định số86/QĐ-NĐT-KHKT ngày05/07/2018.

Dự án Khu nhà ở thương mại tại phườngQuảng Phong, giáp mương tưới Tiên Lang có quy mô tổng diện tích là 99.098,5 m2, đã được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư (tại Quyết định số 761/UBND ngày 08/5/2017), phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (Quyết định số 2226/QĐ-UBND ngày 23/6/2017), điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (tại Quyết định số 1868/QĐ-UBND ngày 06/6/2018); phê duyệt quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 (tại Quyết định số 3131/QĐ-UBND ngày 19/9/2018);chấp thuận đầu tư dự án (Quyết định số 3198/QĐ-UBND ngày 25/9/2018). Liên danh Cty TNHH Xây dựng tổng hợp Tiên Phong và Cty CP Tư vấn và Đầu tư xây dựng Mê Linh được lựa chọn là chủ đầu tư (tại Quyết định số 1346/QĐ-UBND ngày 23/4/2018). Dự án đã được phê duyệt tại Quyết định số25/QĐ-ĐTXDTL ngày27/8/2018.

Về khu vực được chuyển quyền:Theo báo cáo của UBNDtỉnhQuảng Bình tại Công văn số 1657/UBND-XDCB ngày 03/10/2018 về hiện trạng đầu tư hạ tầng kỹ thuật thiết yếu cho khu vực haidựán,cáctuyếngiao thông mới chỉ thi công xong kết cấu nền đường và chưa hoàn thiện việc xâydựng hệthốngthoát nước mưa, hệ thốngthoát nước thải, hệ thống điện, câyxanhvà vỉa hè... Vì vậy, việc CQSDĐchỉ được tiến hành sau khi khu vực dự kiến thực hiện CQSDĐ đã hoàn thành việc đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho người dân đến ở.

Do hai dự án đều nằm tại các khu vực ngoài trung tâm, không có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, không tập trung các công trình điểm nhấn đô thị, Bộ Xây dựng thống nhất về nguyên tắc với đề nghị của UBND tỉnh Quảng Bình về việc CQSDĐ đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với 02dự án nêu trên.Đối với các lô đất nằm dọc tuyến Quốc lộ 12, đề nghị UBND tỉnh Quảng Bìnhlưu ý chỉ đạo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình, các cơ quan chức năng của địa phương và chủ đầu tư dự án giám sát chặt chẽ việc người dân tự xây dựng nhà ởtheo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị và đảm bảo xây dựng theo các mẫu nhà được phê duyệt.

Đoan Trang

  • Thanh tra Chính phủ chỉ loạt sai phạm vụ bán đấu giá Agrexport Hà Nội Thanh tra Chính phủ chỉ loạt sai phạm vụ bán đấu giá Agrexport Hà Nội

    "Việc xác định giá trị công ty, xác định giá khởi điểm bán doanh nghiệp không chính xác tại Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu Nông sản thực phẩm Hà Nội (Agrexport Hà Nội)... có nguy cơ thất thoát tài sản Nhà nước nếu không được phát hiện, xử lý kịp thời", Thanh tra Chính phủ chỉ rõ.

  • Say đắm thưởng ngoạn “lâu đài ánh sáng” chốn thiên đường hang động Say đắm thưởng ngoạn “lâu đài ánh sáng” chốn thiên đường hang động

    (ĐTTCO) - Sau những khám phá có tầm ảnh hưởng thế giới về hệ thống hang động Sơn Đoòng, Quảng Bình trở thành “thiên đường hang động”, liên tiếp đón những chương trình du lịch, khám phá quy mô quốc tế. Và trung tuần tháng 9-2018, quê hương mẹ Suốt đã chào đón Vinpearl Hotel Quảng Bình, khách sạn 5 sao quốc tế đầu tiên đi vào hoạt động, góp phần tạo nên sự thay đổi diện mạo đáng kể của nơi đây trên bản đồ du lịch Việt Nam và thế giới.  Với 21 tầng cao Vinpearl Hotel Quảng Bình sở hữu ...

  • Amber Riverside tung chính sách khủng kích cầu cuối năm Amber Riverside tung chính sách khủng kích cầu cuối năm

    Nhằm kích cầu giao dịch giai đoạn cuối năm, chủ đầu tư Telin dự án Amber Riverside tung chính sách khủng với nhiều ưu đãi đặc biệt. Mua nhà, nhận quà du lịch “thả ga” Theo đó, từ thời điểm 5/11, tất cả các khách hàng khi mua căn 2 phòng ngủ sẽ được tặng 01 chuyến du lịch Singapore trị giá 30 triệu, khách hàng mua căn 3 phòng ngủ tặng 01 chuyến du lịch Maldives trị giá 60 triệu đặc biệt riêng với căn 08 - 16 sẽ được tặng 01chuyến du lịch châu Âu trị giá 120 triệu, khách hàng mua căn 4 ...

  • Khu vực có đất nền, căn hộ được giao dịch nhiều nhất tại TPHCM Khu vực có đất nền, căn hộ được giao dịch nhiều nhất tại TPHCM

    Thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận sự sụt giảm mạnh về nguồn cung mới trong quý 3/2018. Lý giải về điều này, giới chuyên môn cho rằng việc rà soát và ảnh hưởng từ pháp lý đã dẫn tới nhiều dự án mới không thể ra hàng theo đúng kế hoạch.

  • Điểm sáng BĐS Cam Ranh Điểm sáng BĐS Cam Ranh

    Trong bối cảnh condotel có dấu hiệu bội cung, đất nền bị thổi giá cao hơn với thực tế, biệt thự không duy trì được sức hút, dòng sản phẩm nhà phố biển đang cho thấy là một trong những điểm sáng tích cực tại thị trường địa ốc Cam Ranh. Sức hút nhà phố biển Theo đánh giá của Hội môi giới bất động sản Khánh Hòa, trong quý 3/2018 các dự án đất nền nhà phố là kênh đầu tư ưa thích của các nhà đầu tư thứ cấp và có lượng giao dịch thành công cao nhất thị trường. Tuy vậy, hiện giá đất nền ở Nha ...